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Marc Laporte

Marc Laporte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149155708
Télécopieur : 4502864667


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Condo à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
924 900$

Façade
Façade
1/37    Façade
Façade
2/37    Façade
Hall d'entrée
3/37    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
4/37    Vue d'ensemble
Salon
5/37    Salon
Salon
6/37    Salon
Salon
7/37    Salon
Autre
8/37    Autre
Cuisine
9/37    Cuisine
Cuisine
10/37    Cuisine
Cuisine
11/37    Cuisine
Salle à manger
12/37    Salle à manger
Salle à manger
13/37    Salle à manger
Salle à manger
14/37    Salle à manger
Salle à manger
15/37    Salle à manger
Solarium
16/37    Solarium
Solarium
17/37    Solarium
Chambre à coucher principale
18/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/37    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
20/37    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/37    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/37    Chambre à coucher
Boudoir
24/37    Boudoir
Autre
25/37    Autre
Salle de bains
26/37    Salle de bains
Salle de bains
27/37    Salle de bains
Balcon
28/37    Balcon
Garage
29/37    Garage
Garage
30/37    Garage
Autre
31/37    Autre
Photo aérienne
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Photo aérienne
33/37    Photo aérienne
Balcon
34/37    Balcon
Photo aérienne
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Photo aérienne
36/37    Photo aérienne
Photo aérienne
37/37    Photo aérienne

3301, Rue André-Achim, app. 204, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 20082396

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

135.60 m²

Au coeur du prestigieux secteur du Parcours du Cerf, très belle unité haut de gamme de 1 459 pi², au 2 étage d'une copropriété de 4 condos, ascenseur privé menant au garage, possibilité de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, solarium et balcon intime avec vue partielle sur le parc des Artistes, plusieurs extras à la construction, matériaux de qualité, plancher de lattes de merisier, plafonds hauts, climatisation centrale, foyer au gaz naturel, deux (2) espaces au garage avec rangement, entrée privée indépendante, environnement de choix à proximité des services et de l'autoroute !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
135.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Ascenseur privé, Cuve de lavage
Revêtement
Pierre, Acrylique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Boisé, Parc des Artistes
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc des Artistes, Golf du Parcours du Cerf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Ascenceur privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Foyer au gaz naturel, Air soufflé
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
135.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
562$ (2025)
Taxes municipales :
6 289$ (2025)
Total
6 851$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 684$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
174 900$
Bâtiment
624 500$
Total
799 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
3.6x5.7 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
8.2x10.0 pi.   - Irr
Tapis
Penderie
Salon
2ième étage
13.5x19.1 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz naturel
Cuisine
2ième étage
13.10x9.9 pi.   - Irr
Bois
Îlot central
Salle à manger
2ième étage
10.3x10.11 pi.  
Bois
Solarium
2ième étage
11.4x10.5 pi.  
Bois
Accès au balcon
Boudoir
2ième étage
8.8x9.6 pi.   - Irr
Bois
Ascenceur, poss. CAC
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x14.8 pi.  
Bois
Suite privée
Autre
2ième étage
9.5x5.10 pi.  
Céramique
Douche de marbre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.4x6.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x14.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.3x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche, salle de lavage
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Inclusions


Plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et four encastré de marque Bosh, stores et rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur central, ouvre-porte de garage avec manettes, réservoir d'eau chaude, miroir r...

Plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et four encastré de marque Bosh, stores et rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur central, ouvre-porte de garage avec manettes, réservoir d'eau chaude, miroir rétroéclairé dans la salle de bain des maîtres, étagères du garage.

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Exclusions


Deux (2) étagères blanches de la chambre principale.

Addenda


Superbe unité haut de gamme de 1 459 pi² située dans le

prestigieux secteur du Parcours du Cerf recherché pour sa

quiétude et sa proximité avec de nombreux espaces verts,

dont le magnifique parc Michel-Chartrand, le boisé du

Tremblay ainsi que le golf. Sur une rue très peu passante

et avec le boisé comme voisin arrière, elle offre un

positionnement idéal.

On l'aime spécialement pour :

*La cuisine à aire ouverte, au look actuel et contemporain,

avec un grand îlot doté d'un comptoir en Geoluxe : parfait

pour les regroupements !

*L'ascenseur privé facilitant la vie quotidienne et l'accès

à l'unité, dont vous et vos proches pourriez bénéficier !

*Le solarium et le balcon intime offrant une vue

partiellement dégagée sur le parc!

*L'incroyable luminosité tout au long de la journée, grâce

à son orientation de choix !

*Sa conception à aire ouverte et la disposition de ses

pièces, qui offrent intimité et convivialité.

Unité construite en 2017 avec matériaux de qualité, dont

des comptoirs en quartz et en Geoluxe, des planchers en

merisier et des plafonds hauts avec encastrés. Vous y

trouverez :

Une entrée indépendante au 1er étage avec, en retrait au 2e

étage, un grand vestibule et une penderie.

Un salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel, mis en valeur

par des bibliothèques rétroéclairées encastrées de chaque

côté.

Une salle à manger avec meuble encastré.

Une cuisine au look actuel avec comptoirs en Geoluxe,

dosseret en verre, îlot central avec profusion de

rangement, agencement d'armoires aux finis laqués et effet

bois, en plus d'un four encastré et d'une plaque de cuisson

à induction.

Un solarium entièrement fenestré avec une vue partiellement

dégagée sur le parc. De là, vous pouvez accéder au balcon,

qui donne sur l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité

absolue avec une vue partielle sur les arbres matures.

Notez qu'on y trouve une sortie au gaz.

Particularité et avantage non négligeable de cette unité :

un boudoir dans lequel se trouve un ascenseur privé menant

au garage. Cet espace pourrait devenir une 3e chambre aux

dimensions modestes ou, plus simplement, un bureau.

Une chambre à coucher principale avec suite privée

comprenant une salle de bain attenante avec douche en

marbre, vanité en quartz et walk-in très bien organisé.

Une chambre secondaire de belle dimension avec une clarté

exceptionnelle.

Une deuxième salle de bain avec bain/douche en céramique,

agencement de carreaux en verre et espace laveuse-sécheuse.

Avec cette unité viennent deux (2) espaces de stationnement

en parallèle dans le garage privé (704 pi²), avec un grand

rangement et une cuve de lavage.

*Frais de copropriété mensuel de 307 $.

Située dans un quartier prisé, au 2e étage d'un immeuble

sécuritaire, tranquille et très bien géré, vous serez

séduits par cette très belle unité qui allie style,

élégance raffinée, et aspects pratiques pour vivre avec

bonheur les prochaines années.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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