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Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406


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Condo à vendre, Lorraine |
1 079 000$

Photo aérienne
Photo aérienne
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Façade
2/41    Façade
Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Bureau
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Bureau
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
16/41    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
23/41    Salle de bains
Chambre à coucher principale
24/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/41    Chambre à coucher principale
Salle de bains
28/41    Salle de bains
Chambre à coucher
29/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/41    Chambre à coucher
Salle de lavage
31/41    Salle de lavage
Balcon
32/41    Balcon
 Salle d'exercice
33/41     Salle d'exercice
Spa
34/41    Spa
Terrasse
35/41    Terrasse
Salle de jeux
36/41    Salle de jeux
Salle de jeux
37/41    Salle de jeux
Salle communautaire
38/41    Salle communautaire
Stationnement
39/41    Stationnement
Stationnement
40/41    Stationnement
Autre
41/41    Autre

450, Ch. de la Grande-Côte, app. 202, Lorraine
No Centris 25651705

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 630.00 pi. ca.

Découvrez un condo de coin d'exception au M-Lorraine : plus de 1 700 pi² baignés de lumière grâce à une fenestration spectaculaire. Aire ouverte moderne, comptoirs en quartz, deux chambres généreuses, suite des maîtres avec walk-in et salle de bains haut de gamme chauffée. Terrasse 8'×25' avec gaz pour BBQ. Deux garages + rangement. Vivez le luxe hôtelier : piscine à débordement, spas, gym, sauna, lounge, simulateur de golf. À deux minutes du Vieux-Rosemère, de la gare et des accès routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Date de livraison prévue 01-02-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 630.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Béton, Verre Énergitique, Acier
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Verre Énergitique
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Polyester
Dimensions
Superficie habitable
1 630.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
9 799.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
598$ (2026)
Taxes municipales :
5 442$ (2025)
Total
6 040$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 488$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
71 000$
Bâtiment
855 800$
Total
926 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
13.10x6.4 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
25.7x11.6 pi.  
Bois
Foyer au Gaz
Salle à manger
2ième étage
19.3x8.3 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
19.3x9.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.7x15.0 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.9x8.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.6x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.6x8.9 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
9.9x5.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
9.9x9.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Stores, Rideaux, Luminaires, Plaque Induction, Four encastré, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Lessiveuse, sécheuse, Aspirateur central.

Addenda


Situé dans le prestigieux complexe M-Lorraine, ce luxueux

condo de coin offre un cadre de vie incomparable où se

rencontrent tranquillité, design contemporain et commodités

haut de gamme. À seulement quelques minutes du

Vieux-Rosemère, de la gare, des autoroutes 335/19, 640 et

15, ainsi qu'à moins de 20 minutes de l'île de Montréal,

l'emplacement constitue un véritable atout pour une vie

active, et paisible.

Un immeuble d'architecture moderne et entièrement vitré :

Localisé au 2e étage d'un bâtiment au design contemporain,

dont les façades largement vitrées maximisent la lumière

naturelle, ce condo se démarque par son élégance et ses

volumes généreux. La fenestration pleine hauteur crée une

ambiance lumineuse tout au long de la journée et offre une

vue partiellement dégagée sur l'environnement calme et

verdoyant.

1 700 pi² d'espace de vie / Luxe, confort et fonctionnalité

:

L'unité propose une superficie habitable de plus de 1 700

pi², aménagée de façon impeccable :

* Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et

cuisine dans une atmosphère lumineuse et conviviale

* Cuisine contemporaine avec armoires en polyester,

comptoirs en quartz et grand îlot central

* Deux chambres spacieuses, dont une grande chambre

principale

* Penderie walk-in exceptionnelle dans la chambre des

maîtres

* Deux salles de bains complètes, dont une salle de bains

privée haut de gamme attenante à la chambre principale,

avec plancher chauffant

* Salle de lavage indépendante

* Terrasse privée 8' x 25', revêtue d'un plancher en

composite, équipée d'une sortie de gaz pour BBQ.

L'espace est pensé pour offrir confort, intimité et une

qualité de vie supérieure.

Espaces de stationnement et rangement :

L'unité inclut :

* Deux stationnements intérieurs

* Un espace de rangement double 4' x 8' au sous-sol

Un complexe haut de gamme aux allures d'hôtel :

Le M-Lorraine se distingue par l'une des gammes de services

les plus complètes de la région. Ses installations,

parfaitement entretenues, créent une expérience de vie

luxueuse au quotidien,

Sur le toit

* Piscine à débordement avec vue panoramique

* Deux spas

* Espaces de détente

* Foyer extérieur communautaire

Espaces intérieurs:

* Lounge avec foyer et table de billard

* Salle de réception entièrement équipée

* Gym complet

* Deux saunas

* Simulateur de golf

* Espace lave-auto au garage

* Chutes à déchets et recyclage sur chaque étage

* Deux ascenseurs

L'immeuble offre une sécurité accrue grâce à un système de

caméras, un intercom, un accès par carte à puce et une

insonorisation supérieure.

Un milieu de vie exceptionnel, à deux pas de la nature :

Un accès facile à la rivière des Mille-Îles est disponible

grâce à un sentier située à proximité. Le secteur permet

également de profiter du golf, de sentiers, des commerces,

des services professionnels et de nombreuses activités

récréatives.

Ce condo représente un investissement judicieux,

Bienvenue chez vous !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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