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Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
609 000$

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Partage

1/33 Extérieur

2/33 Extérieur

3/33 Extérieur

4/33 Salon

5/33 Intérieur

6/33 Cuisine

7/33 Salon

8/33 Salon

9/33 Salle à manger

10/33 Salle à manger

11/33 Salle à manger

12/33 Salle à manger

13/33 Cuisine

14/33 Cuisine

15/33 Cuisine

16/33 Chambre à coucher principale

17/33 Chambre à coucher principale

18/33 Chambre à coucher principale

19/33 Chambre à coucher principale

20/33 Chambre à coucher

21/33 Chambre à coucher

22/33 Salle de bains

23/33 Salle de bains

24/33 Salle de bains

25/33 Salle de lavage

26/33 Balcon

27/33 Intérieur

28/33 Intérieur

29/33 Rangement

30/33 Extérieur

31/33 Plan (croquis)

32/33 Plan (croquis)

33/33 Plan (croquis)

11825, Av. Norwood, app. 419, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 21314912

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

101.80 m²

Situé au bord de la rivière, ce condo offre un milieu de vie paisible, près des parcs, pistes cyclables et services. L'aire de vie lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. Deux chambres de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement. Le balcon permet de profiter de l'extérieur. Stationnement et rangement intérieur inclus. À quelques minutes de la rue Fleury Ouest et de ses commerces, cafés, restaurants et services, dans un secteur recherché d'Ahuntsic.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2002

Date de livraison prévue 16-03-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

101.80 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Intégré, Chauffé

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage

Équipement disponible

Climatiseur central

Dimensions

Superficie habitable

101.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

366$ (2025)

Taxes municipales :

2 979$ (2025)

Total

3 345$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

7 104$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

171 900$

Bâtiment

392 100$

Total

564 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

4ième étage

7.3x4.1 pi.

Céramique

Salon

4ième étage

16.9x8.10 pi.

Bois

Cuisine

4ième étage

8.3x9.3 pi.

Céramique

Salle à manger

4ième étage

16.9x12 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

4ième étage

15.8x11.5 pi.

Bois

Chambre à coucher

4ième étage

10.4x10 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

4ième étage

6.7x4.11 pi.

Bois

Salle de bain

4ième étage

8.11x10.6 pi.

Céramique

Salle de lavage

4ième étage

7.5x5 pi.

Céramique

Rangement

4ième étage

7.11x5.1 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, micro-ondes.

Exclusions

Rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière.

Addenda

Situé dans un environnement exceptionnel, ce condo offre

une qualité de vie remarquable pour ceux qui souhaitent

allier tranquillité, nature et proximité des services.

L'immeuble, implanté en bordure de la rivière, profite d'un

cadre unique où arbres matures, sentiers et pistes

cyclables forment un véritable havre de paix tout en

restant près du coeur urbain d'Ahuntsic.

L'unité, au quatrième étage, se distingue par son aire de

vie lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se

déploient harmonieusement, créant un espace convivial et

fonctionnel.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions,

permettant différentes possibilités d'aménagement selon vos

besoins : espace bureau ou chambre d'enfant. Le balcon,

accessible à même l'aire de vie, invite à profiter de

moments de détente, du murmure de la nature et des beaux

couchers de soleil.

Pour plus de commodité, la propriété inclut un espace de

stationnement ainsi qu'un rangement intérieur pratique.

L'immeuble est bien entretenu et apprécié pour sa

tranquillité, son emplacement stratégique et son accès aux

espaces verts.

À quelques minutes seulement de la rue Fleury Ouest, vous

trouverez une multitude de commerces de proximité, cafés

indépendants, restaurants prisés et boutiques locales,

contribuant à un mode de vie dynamique. L'accès au

transport en commun, aux écoles, aux services de santé et

aux principaux axes routiers est également facilité.

Cette propriété représente une rare opportunité de vivre

dans un milieu naturel, tout en bénéficiant du meilleur de

la vie de quartier. Une visite s'impose pour apprécier

pleinement l'harmonie entre confort, lumière et nature.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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