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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
379 000$

Salon
Salon
1/21    Salon
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Cuisine
7/21    Cuisine
Cuisine
8/21    Cuisine
Cuisine
9/21    Cuisine
Chambre à coucher
10/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/21    Chambre à coucher
PASAGEWAY
14/21    PASAGEWAY
Chambre à coucher
15/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/21    Chambre à coucher
Salle de bains
17/21    Salle de bains
Terrasse
18/21    Terrasse
Façade
19/21    Façade
Façade
20/21    Façade
Plan (croquis)
21/21    Plan (croquis)

12451, Rue Odette-Oligny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 11192609

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

82.70 m²

Magnifique condo de deux chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Sa fenestration procure une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur, un avantage recherché pour un confort accru au quotidien. L'emplacement est un véritable coup de coeur : à quelques pas du bord de l'eau, de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts. À proximité des écoles, commerces, services et transports, ce condo offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Date de livraison prévue 01-09-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
82.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, canexel
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Superficie habitable
82.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
240$ (2026)
Taxes municipales :
2 084$ (2026)
Total
2 324$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 168$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
78 100$
Bâtiment
264 900$
Total
343 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
7.1x7.3 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
14.8x13 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
9.11x8.8 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle à manger
2ième étage
7.6x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.10x16.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x11.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.10x7.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
4.9x5 pi.  
Couvre-sol souple
Rangement
2ième étage
3.1x3.7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores dans les chambres à coucher, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclusions


Tous les luminaires, toutes les pôles à rideaux, tous les rideaux ainsi que le cadre de lichen sur le mur de la salle à manger.

Addenda


Magnifique condo de deux chambres à coucher offrant un

espace de vie lumineux et chaleureux. Grâce à sa

fenestration, l'unité est baignée de lumière naturelle,

créant une atmosphère accueillante et agréable. Les espaces

de vie sont fonctionnels et confortables, parfaits pour

répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou

d'un professionnel en télétravail. Un espace de

stationnement extérieur complète le tout, un avantage

appréciable au quotidien.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à

quelques pas du bord de l'eau, de magnifiques parcs, de

pistes cyclables et de vastes espaces verts, ce condo

permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif dans

un environnement paisible et verdoyant. Vous bénéficierez

également d'un accès rapide aux écoles, commerces,

restaurants, services et transports, offrant un parfait

équilibre entre nature et vie urbaine.

Une rare opportunité de devenir propriétaire d'un condo

lumineux et bien situé dans un secteur recherché. Une

visite vous convaincra !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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