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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
609 000$

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Partage

Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Salon
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Intérieur
5/33    Intérieur
Cuisine
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
16/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
18/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/33    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
23/33    Salle de bains
Salle de bains
24/33    Salle de bains
Salle de lavage
25/33    Salle de lavage
Balcon
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Intérieur
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Intérieur
28/33    Intérieur
Rangement
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Extérieur
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Extérieur Extérieur Extérieur Salon Intérieur Cuisine Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Balcon Intérieur Intérieur Rangement Extérieur Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

11825, Av. Norwood, app. 419, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 21314912

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

101.80 m²

Situé au bord de la rivière, ce condo offre un milieu de vie paisible, près des parcs, pistes cyclables et services. L'aire de vie lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. Deux chambres de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement. Le balcon permet de profiter de l'extérieur. Stationnement et rangement intérieur inclus. À quelques minutes de la rue Fleury Ouest et de ses commerces, cafés, restaurants et services, dans un secteur recherché d'Ahuntsic.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Date de livraison prévue 16-03-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
101.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur central
Dimensions
Superficie habitable
101.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
366$ (2025)
Taxes municipales :
2 979$ (2025)
Total
3 345$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 104$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
171 900$
Bâtiment
392 100$
Total
564 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
7.3x4.1 pi.  
Céramique
Salon
4ième étage
16.9x8.10 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
8.3x9.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
4ième étage
16.9x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
15.8x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
10.4x10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
4ième étage
6.7x4.11 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
8.11x10.6 pi.  
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
7.5x5 pi.  
Céramique
Rangement
4ième étage
7.11x5.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, micro-ondes.

Exclusions

Rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière.

Addenda

Situé dans un environnement exceptionnel, ce condo offre

une qualité de vie remarquable pour ceux qui souhaitent

allier tranquillité, nature et proximité des services.

L'immeuble, implanté en bordure de la rivière, profite d'un

cadre unique où arbres matures, sentiers et pistes

cyclables forment un véritable havre de paix tout en

restant près du coeur urbain d'Ahuntsic.

L'unité, au quatrième étage, se distingue par son aire de

vie lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se

déploient harmonieusement, créant un espace convivial et

fonctionnel.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions,

permettant différentes possibilités d'aménagement selon vos

besoins : espace bureau ou chambre d'enfant. Le balcon,

accessible à même l'aire de vie, invite à profiter de

moments de détente, du murmure de la nature et des beaux

couchers de soleil.

Pour plus de commodité, la propriété inclut un espace de

stationnement ainsi qu'un rangement intérieur pratique.

L'immeuble est bien entretenu et apprécié pour sa

tranquillité, son emplacement stratégique et son accès aux

espaces verts.

À quelques minutes seulement de la rue Fleury Ouest, vous

trouverez une multitude de commerces de proximité, cafés

indépendants, restaurants prisés et boutiques locales,

contribuant à un mode de vie dynamique. L'accès au

transport en commun, aux écoles, aux services de santé et

aux principaux axes routiers est également facilité.

Cette propriété représente une rare opportunité de vivre

dans un milieu naturel, tout en bénéficiant du meilleur de

la vie de quartier. Une visite s'impose pour apprécier

pleinement l'harmonie entre confort, lumière et nature.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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