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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
529 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Cuisine
Cuisine
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Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Bureau
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle à manger
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Salle à manger
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Hall d'entrée
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Balcon
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Grange
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Stationnement
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Cuisine Façade Façade Cuisine Cuisine Cuisine Bureau Salle de lavage Salle de bains Salle de bains Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle à manger Salle à manger Hall d'entrée Balcon Grange Stationnement Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

1100, Rue de Port-Royal E., app. 311, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22570633

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.40 m²

Superbe condo moderne situé au 1100 rue de Port-Royal E., unité 311, au coeur d'Ahuntsic. Cette lumineuse unité, dans un immeuble en béton offrant une excellente insonorisation, propose 2 chambres à coucher et une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine contemporaine se démarque par son grand îlot central. Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé, en plus d'une salle d'eau. Profitez d'un balcon avec vue dégagée. Garage et espace de rangement inclus. À quelques pas de la Promenade Fleury, des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces et services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Services disponibles
Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Plateforme élévatrice
Dimensions
Superficie habitable
93.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
25$ (2026)
Taxes municipales :
3 356$ (2026)
Total
3 381$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 616$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
82 400$
Bâtiment
463 700$
Total
546 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
3.7x7.4 pi.  
Autre
Salon
3ième étage
10.8x12.10 pi.  
Autre
Cuisine
3ième étage
12.3x10.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
14x10.8 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.11x13.11 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
3ième étage
9.8x14 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
3ième étage
10.4x9.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
3ième étage
7.4x5.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
5x3.2 pi.   - Irr
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Effets personnel des vendeurs, bibliothèque dans la salle à manger et le salon.

Addenda

Ce magnifique condo moderne, aménagé dans une ancienne

manufacture au coeur du secteur prisé d'Ahuntsic, allie

parfaitement le cachet industriel et le confort

contemporain.

L'immeuble a conservé son enveloppe architecturale

d'origine et sa structure robuste en béton armé, procurant

une excellente insonorisation.

Cette unité lumineuse offre deux chambres à coucher ainsi

qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant

harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon,

créant un environnement à la fois convivial et fonctionnel.

La cuisine contemporaine se démarque par son vaste îlot

central, idéal pour cuisiner, recevoir ou partager des

moments en famille et entre amis.

La propriété comprend une salle de bain complète avec

douche indépendante et bain séparé, en plus d'une salle

d'eau, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur

le mont Royal, un espace parfait pour apprécier les belles

journées et les moments de détente à l'extérieur.

La propriété inclut un stationnement tandem au garage

pouvant accueillir deux véhicules, avec espace

supplémentaire pour deux motos, ainsi qu'un espace de

rangement et une salle sécurisée pour vélos, ajoutant

encore davantage à ses nombreux atouts.

Idéalement située à quelques pas de la Promenade Fleury,

reconnue pour ses cafés, restaurants et commerces de

proximité, cette propriété bénéficie d'un emplacement de

choix à proximité de tous les services essentiels. Vous

profiterez également d'un accès facile aux parcs, pistes

cyclables, garderies, écoles et collèges, ainsi qu'au

transport en commun.

Un emplacement recherché qui combine qualité de vie,

confort moderne et vie de quartier dynamique.

À noter : l'unité a été entièrement rénovée en 2024-2025 à

la suite d'un incendie survenu à l'étage supérieur. Le

condo n'a pas été touché par l'incendie lui-même, mais a

subi des dégâts d'eau causés lors des opérations

d'extinction.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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