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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
624 900$

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Partage

Façade
Façade
1/32    Façade
Façade
2/32    Façade
Hall d'entrée
3/32    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/32    Hall d'entrée
Cuisine
5/32    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
11/32    Salle à manger
Salon
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Salon
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Salle de bains
14/32    Salle de bains
PASAGEWAY
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Boudoir
16/32    Boudoir
Boudoir
17/32    Boudoir
Chambre à coucher
18/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/32    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
21/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/32    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
24/32    Salle de bains
Salle de bains
25/32    Salle de bains
Terrasse
26/32    Terrasse
Terrasse
27/32    Terrasse
Rangement
28/32    Rangement
Garage
29/32    Garage
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
32/32    Plan (croquis)
Façade Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Cuisine Salle à manger Salon Salon Salle de bains PASAGEWAY Boudoir Boudoir Chambre à coucher Chambre à coucher Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Terrasse Terrasse Rangement Garage Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

1310, Rue Sauvé E., app. 208, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25242201

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

102.40 m²

Superbe condo sur deux étages au coeur d'Ahuntsic, offrant une lumineuse aire de vie ouverte. Deux chambres à l'étage, espace bureau, salle de bain moderne avec bain et douche séparée, plus une salle d'eau. Profitez d'un balcon et d'une grande terrasse sur le toit. Stationnement au garage et espace de rangement inclus. À proximité du métro Sauvé, parcs, pistes cyclables, écoles et services. À quelques pas, la Promenade Fleury propose cafés, restaurants et boutiques locales.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
102.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone
Dimensions
Superficie habitable
102.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
260$ (2026)
Taxes municipales :
2 373$ (2026)
Total
2 633$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 692$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
81 000$
Bâtiment
348 100$
Total
429 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.11x6.9 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
13.3x13.7 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
6.11x9.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
13.3x10 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
5.3x4.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.3x5.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.4x15.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.3x11.7 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.7x5.2 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
7.11x10.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
7.7x11 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
4x2.3 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Addenda

Magnifique condo rénové sur deux étages, situé au coeur

d'Ahuntsic, offrant un cadre de vie à la fois lumineux,

moderne et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par

la vaste aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière

naturelle grâce à une belle fenestration. Cet espace

chaleureux est parfait pour recevoir ou simplement profiter

du quotidien dans un environnement harmonieux et bien pensé.

À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions offrent

confort et intimité. Un espace bureau s'intègre

judicieusement à l'aménagement, idéal pour le télétravail

ou pour créer un coin lecture. La salle de bain, au goût du

jour, propose un bain et une douche séparée, alliant

fonctionnalité et confort, en plus d'une salle d'eau

pratique au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, profitez d'un balcon pour vos moments de

détente ainsi que d'une vaste terrasse sur le toit,

véritable espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir,

relaxer ou profiter des belles journées en toute intimité.

Une place de stationnement au garage ainsi qu'un espace de

rangement viennent compléter les caractéristiques de cette

propriété clé en main.

Idéalement situé à proximité du métro Sauvé, de nombreux

parcs, pistes cyclables, garderies, écoles primaires et

secondaires ainsi que de collèges réputés. À quelques pas,

la célèbre Promenade Fleury vous propose un mode de vie

exceptionnel avec ses cafés chaleureux, restaurants prisés,

épiceries fines, boulangeries artisanales et charmantes

boutiques locales, contribuant à une ambiance de quartier

vivante et recherchée.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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