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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
389 000$

Façade
Façade
1/30    Façade
Façade
2/30    Façade
Hall d'entrée
3/30    Hall d'entrée
Cuisine
4/30    Cuisine
Cuisine
5/30    Cuisine
Cuisine
6/30    Cuisine
Cuisine
7/30    Cuisine
Cuisine
8/30    Cuisine
Salle à manger
9/30    Salle à manger
Salle à manger
10/30    Salle à manger
Salle à manger
11/30    Salle à manger
Salon
12/30    Salon
Salon
13/30    Salon
Salon
14/30    Salon
Salon
15/30    Salon
Chambre à coucher
16/30    Chambre à coucher
Salon
17/30    Salon
Salon
18/30    Salon
Bureau
19/30    Bureau
Bureau
20/30    Bureau
Salle de bains
21/30    Salle de bains
Salle de bains
22/30    Salle de bains
Salle de bains
23/30    Salle de bains
Salle de bains
24/30    Salle de bains
Terrasse
25/30    Terrasse
 Salle d'exercice
26/30     Salle d'exercice
Stationnement
27/30    Stationnement
PASAGEWAY
28/30    PASAGEWAY
Extérieur
29/30    Extérieur
Piscine
30/30    Piscine

8520, Rue Raymond-Pelletier, app. 506, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17207115

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

55.40 m²

Bienvenue au 8520, rue Raymond-Pelletier, unité 506, au coeur du recherché quartier d'Ahuntsic. Dès l'entrée, l'aire de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et apaisante. Le balcon offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'unité comprend un stationnement intérieur. L'immeuble propose une vaste terrasse avec piscine et un gym entièrement équipé. Située près du Complexe sportif Claude-Robillard, des parcs, écoles, commerces, pistes cyclables et de la Promenade Fleury, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 01-05-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
55.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Salle d'exercice
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
55.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
198$ (2026)
Taxes municipales :
1 918$ (2026)
Total
2 116$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 972$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
70 900$
Bâtiment
209 100$
Total
280 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
8.11x4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Autre
10.6x10.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
8.7x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Autre
7.3x11.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
11.6x9.10 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Autre
6.5x8.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
5.1x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Autre
2.11x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural, luminaires, PAX dans le coin-bureau, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.

Exclusions


Rideaux et tringles, support mural de télévision.

Addenda


Bienvenue au 8520, rue Raymond-Pelletier, unité 506, au

coeur du prisé quartier d'Ahuntsic.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie

lumineuse, baignée de lumière naturelle, créant une

atmosphère accueillante et apaisante.

Le balcon constitue un véritable atout : un espace

extérieur idéal pour profiter des beaux jours, savourer un

café le matin ou partager un repas en toute tranquillité.

L'unité comprend également un stationnement intérieur,

assurant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.

Les résidents bénéficient d'installations de qualité, dont

une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour les journées

estivales, ainsi qu'un gym entièrement équipé, permettant

de rester actif sans quitter l'immeuble.

Son emplacement est tout simplement remarquable. À

proximité du Complexe sportif Claude-Robillard, de nombreux

parcs, d'écoles reconnues, de commerces de quartier et de

pistes cyclables, le secteur répond à tous les styles de

vie. Les transports en commun facilitent les déplacements,

tandis que la Promenade Fleury, toute proche, propose une

belle sélection de restaurants, cafés, terrasses et

boutiques.

Une occasion à ne pas manquer d'acquérir un condo de

qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de

Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une

visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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