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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
549 000$

1 / 63
Façade
Façade
1/35    Façade
Hall d'entrée
2/35    Hall d'entrée
Salon
3/35    Salon
Salon
4/35    Salon
Salon
5/35    Salon
Salon
6/35    Salon
Salon
7/35    Salon
Salon
8/35    Salon
Salle à manger
9/35    Salle à manger
Salle à manger
10/35    Salle à manger
Salle à manger
11/35    Salle à manger
Salle à manger
12/35    Salle à manger
Cuisine
13/35    Cuisine
Cuisine
14/35    Cuisine
Cuisine
15/35    Cuisine
Cuisine
16/35    Cuisine
Cuisine
17/35    Cuisine
Chambre à coucher principale
18/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/35    Salle de bains
Salle de bains
22/35    Salle de bains
Balcon
23/35    Balcon
Balcon
24/35    Balcon
Balcon
25/35    Balcon
Balcon
26/35    Balcon
 Salle d'exercice
27/35     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
28/35     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
29/35     Salle d'exercice
Garage
30/35    Garage
Piscine
31/35    Piscine
Piscine
32/35    Piscine
Extérieur
33/35    Extérieur
Face arrière
34/35    Face arrière
Autre
35/35    Autre

8560, Rue Raymond-Pelletier, app. 805, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 16104437

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.20 m²

Bienvenue dans ce superbe condo lumineux offrant un vaste espace de vie à aire ouverte et une grande terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de stationnement au garage complète ce cadre de vie pratique. L'immeuble propose des installations de qualité : piscine extérieure et gym entièrement équipé. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, de parcs, écoles réputées et pistes cyclables. Transports en commun et Promenade Fleury à proximité avec ses restaurants, cafés et boutiques animés. Une opportunité rare!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central
Dimensions
Superficie habitable
93.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
428$ (2025)
Taxes municipales :
3 456$ (2025)
Total
3 884$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 448$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
224 200$
Bâtiment
350 400$
Total
574 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
17.1x16.2 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
12.7x9.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
12.8x10.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
12.9x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
11.11x6.5 pi.  
Céramique

Inclusions


Tous les meubles, luminaires et électroménagers

Addenda


Bienvenue dans ce superbe condo offrant un grand espace de

vie à aire ouverte, inondé de lumière naturelle. La pièce

de séjour se prolonge vers une vaste terrasse privée,

idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air

ou encore pour recevoir famille et amis. Une place de

stationnement au garage complète cet espace de vie pratique

et confortable.

En plus de votre unité, l'immeuble met à votre disposition

des installations modernes et de qualité. Profitez d'une

grande terrasse avec piscine extérieure, parfaite pour vous

rafraîchir et socialiser lors des chaudes journées d'été.

Restez en forme tout au long de l'année grâce au gym

équipé, accessible uniquement aux résidents, vous

permettant de vous entraîner sans avoir à sortir de la

résidence.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel! Niché dans

un secteur dynamique et verdoyant, le condo se trouve à

quelques pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, un lieu

incontournable pour les amateurs de sport et d'activités

variées. Vous trouverez également à proximité de nombreux

parcs, des pistes cyclables sécuritaires et des écoles

réputées.

Le quartier regorge de commerces locaux, d'épiceries, de

services essentiels et d'espaces verts qui enrichissent la

vie de quartier. Grâce aux transports en commun accessibles

en quelques minutes, vos déplacements vers le centre-ville

ou les quartiers avoisinants se font aisément. De plus, la

Promenade Fleury vous attend à quelques pas seulement : une

destination prisée offrant restaurants branchés, terrasses

conviviales, cafés accueillants et boutiques variées,

idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dans une

atmosphère chaleureuse.

Une opportunité rare de vivre dans un espace spacieux,

lumineux et parfaitement situé, au coeur d'un quartier

recherché!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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