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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
499 000$

Façade
Façade
1/33    Façade
Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Salon
6/33    Salon
Salon
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Salon
8/33    Salon
Salon
9/33    Salon
Salon
10/33    Salon
Salle à manger
11/33    Salle à manger
Salle à manger
12/33    Salle à manger
Salle à manger
13/33    Salle à manger
Vue d'ensemble
14/33    Vue d'ensemble
Cuisine
15/33    Cuisine
Cuisine
16/33    Cuisine
Coin repas
17/33    Coin repas
Coin repas
18/33    Coin repas
Coin repas
19/33    Coin repas
Coin repas
20/33    Coin repas
Salle de lavage
21/33    Salle de lavage
Salle de bains
22/33    Salle de bains
Chambre à coucher principale
23/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/33    Chambre à coucher principale
Salle de bains
26/33    Salle de bains
Chambre à coucher
27/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/33    Chambre à coucher
Garage
29/33    Garage
Balcon
30/33    Balcon
Balcon
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Façade
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Autre
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8901, Rue Marcel-Cadieux, app. 407, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10456149

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

109.82 m²

Situé au 8901 Rue Marcel-Cadieux #407, ce superbe condo de 2 chambres offre une aire de vie spacieuse, une salle de bain complète, une salle d'eau, un grand balcon et un espace de stationnement au garage. En plein coeur d'Ahuntsic, vous profitez d'un cadre paisible à proximité du Complexe Sportif Claude-Robillard, d'écoles, de cliniques, du métro Crémazie et de nombreux commerces. La Promenade Fleury, avec ses restos et boutiques, est à quelques pas. Un emplacement idéal pour une vie urbaine confortable et dynamique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
109.82 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
109.82 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
341$ (2025)
Taxes municipales :
2 834$ (2025)
Total
3 175$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 964$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
111 300$
Bâtiment
351 100$
Total
462 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
4ième étage
10.4x10.4 pi.  
Céramique
Coin repas
4ième étage
8.6x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
4ième étage
15.2x8.3 pi.  
Bois
Salon
4ième étage
15.2x11.7 pi.   - Irr
Bois
Salon
4ième étage
13.0x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
13.0x12.11 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
4ième étage
12.4x11.9 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
4ième étage
8.2x4.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
4ième étage
3.0x7.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural, Lave-vaisselle, rideaux, chauffe-eau

Exclusions


Luminaires

Addenda


Situé au 8901 Rue Marcel-Cadieux, unité #407, ce magnifique

condo de deux chambres représente une occasion unique de

vivre au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, à Montréal.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie

spacieuse, idéale pour les moments de détente ou pour

recevoir vos proches. L'aménagement fonctionnel comprend

deux chambres confortables, une salle de bain complète

ainsi qu'une salle d'eau pratique, offrant ainsi un confort

optimal.

Le balcon spacieux constitue un véritable prolongement de

l'espace de vie, parfait pour savourer les beaux jours en

toute intimité. Un espace de stationnement intérieur au

garage est également inclus.

Ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié dans

Ahuntsic, un quartier recherché qui allie parfaitement

tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités

urbaines. À quelques pas, le Complexe Sportif

Claude-Robillard propose une vaste gamme d'installations

sportives pour toute la famille. Des écoles reconnues et

plusieurs cliniques médicales à proximité renforcent

l'attrait du secteur pour les familles et les

professionnels.

Le métro Crémazie, accessible en moins de dix minutes à

pied, facilite les déplacements à travers la ville. Les

épiceries, pharmacies et d'autres commerces essentiels sont

tout près, simplifiant le quotidien. À quelques minutes de

marche, la Promenade Fleury vous invite à découvrir ses

nombreux restaurants, cafés et boutiques locales. Vivre à

Ahuntsic, c'est profiter d'un cadre paisible et verdoyant,

tout en restant connecté à une vie de quartier riche et

dynamique.

Ce condo réunit tous les atouts pour une vie urbaine

harmonieuse, dans un cadre accueillant et dynamique. Une

adresse à découvrir sans tarder.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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