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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
479 900$

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Partage

Façade
Façade
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Intérieur
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Cuisine
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Bureau
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Façade Façade Façade Intérieur Salon Salon Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Bureau Bureau Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Extérieur Extérieur Extérieur Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

9785, Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 27984148

Visite libre Dimanche, 28 juin 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

68.50 m²

Magnifique condo sur deux étages situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété séduit par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Profitez de deux superbes terrasses sur le toit, parfaites pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement privé complètent l'unité. À quelques pas du métro Sauvé, des écoles réputées, des parcs, des pistes cyclables, des commerces de proximité et de la Promenade Fleury. Une occasion rare à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
68.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
68.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
284$ (2026)
Taxes municipales :
2 433$ (2026)
Total
2 717$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 172$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
63 000$
Bâtiment
335 200$
Total
398 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
9x4 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
9x15.7 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
8x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x8.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.8x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
3.2x2.8 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
3.3x4.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.3x12.1 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, support de télévision du 2e étage.

Addenda

Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé dans

l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant

deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes,

cette propriété séduit par son aménagement fonctionnel, ses

espaces de vie lumineux et son confort exceptionnel.

L'unité bénéficie de deux superbes terrasses sur le toit,

idéales pour profiter des belles journées d'été, recevoir

famille et amis ou simplement se détendre en toute

tranquillité. Un espace de stationnement extérieur ainsi

qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux

atouts de cette propriété.

Son emplacement est tout simplement remarquable. Situé à

quelques pas de la station de métro Sauvé, vous profiterez

d'un accès rapide au centre-ville et à l'ensemble des

services. Les écoles réputées du secteur, les garderies,

les commerces de proximité, les cafés, les restaurants,

ainsi que la célèbre Promenade Fleury se trouvent à

quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air

apprécieront également la proximité de nombreux parcs,

espaces verts et pistes cyclables.

Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un

équilibre parfait entre vie urbaine, confort et qualité de

vie.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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