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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884


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Condo à vendre, Montréal (Anjou) |
274 900$

Façade
Façade
1/27    Façade
Salon
2/27    Salon
Salon
3/27    Salon
Salon
4/27    Salon
Cuisine
5/27    Cuisine
Cuisine
6/27    Cuisine
Salle à manger
7/27    Salle à manger
Salle à manger
8/27    Salle à manger
Chambre à coucher
9/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/27    Chambre à coucher
Salle de bains
11/27    Salle de bains
Salle de bains
12/27    Salle de bains
Salle de bains
13/27    Salle de bains
Hall d'entrée
14/27    Hall d'entrée
Balcon
15/27    Balcon
Balcon
16/27    Balcon
Vue
17/27    Vue
Vue
18/27    Vue
Façade
19/27    Façade
Proximité
20/27    Proximité
Proximité
21/27    Proximité
Proximité
22/27    Proximité
Proximité
23/27    Proximité
Proximité
24/27    Proximité
Proximité
25/27    Proximité
Proximité
26/27    Proximité
Proximité
27/27    Proximité

7011, Av. Lionnaise, app. 104, Montréal (Anjou)
No Centris 22495199

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

69.30 m²

*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Situé dans un secteur paisible d'Anjou. Cette unité, d'une chambre à coucher et d'une aire de vie ouverte, se distingue par son emplacement privilégié au sein de l'immeuble, offrant une belle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et une agréable vue sur le boisé. Stationnement extérieur et rangement. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
69.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la cour
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Salle communautaire
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
69.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
157$ (2025)
Taxes municipales :
1 680$ (2026)
Total
1 837$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 088$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
77 000$
Bâtiment
181 000$
Total
258 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
14.10x15.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
6.11x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x16.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3.0x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
6.0x5.4 pi.   - Irr
Tuiles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x3.11 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Hotte, laveuse, air climatisé modèle encastré au mur du salon (ne peut garantir le bon fonctionnement), lustres, stores, grille de porte-patio

Addenda


AVANTAGES:

- Sur une rue sans issue presque sans circulation

- Emplacement du condo à l'arrière offrant une vue sur un

boisé. Sa fenestration bénéficie d'un environnement dégagé

et verdoyant, sans vue directe sur une autre propriété

- Espace de vie lumineux et à aire ouverte. Condo bien

entretenu!

- Salon et salle à manger avec planchers lattes de bois

franc

- Cuisine bien configurée avec plancher céramique

- Chambre à coucher de belles grandeurs avec garde-robe

double portes coulissantes et plancher lattes de bois franc

- C'est dans la salle de bains que vous trouverez le coin

laveuse/sécheuse avec armoires et dissimulé derrière des

portes. Plancher céramique

- Hall d'entrée avec garde-robe double portes miroirs

coulissantes

- Espace de rangement à même le condo

- Chauffe-eau changé en 2019

- Salle commune et stationnement pour visiteurs!

- Espace de stationnement extérieur et rangement au sous-sol

- Offert à un prix très compétitif, il représente une

excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat

ou un investissement

- À distance de marche du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux,

tennis, pétanque, piscine et pataugeoire, jardin

communautaire, espace canin, en hiver patinoire et anneau

de glace +++), de l'arrêt d'autobus se rendant directement

au métro Radisson en environ 20 minutes, épiceries,

pharmacies et plus!

- À moins de 5 minutes en auto de Anjou-sur-le-Lac:

Quartier pittoresque avec son sentier pédestre de 6.7km qui

propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux

de ruissellement, des passerelles, des promenades et des

espaces verts. La quiétude de la campagne avec tous les

avantages de la ville!

- À proximité de la future ligne de métro, des autoroutes

A25/A40, des Galeries et Halles d'Anjou, train de banlieue

Gare Anjou et de tous les services!

** Seul un animal domestique de taille raisonnable est

autorisé à l'intérieur des parties privatives. Le

copropriétaire devra être en mesure de prendre l'animal

dans ses bras pour les déplacements dans les aires communes

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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