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Caroline Duchesne

Caroline Duchesne
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4386009816
Bureau : 5142247244


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Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
325 000$

Salle à manger
Salle à manger
1/13    Salle à manger
Salon
2/13    Salon
Salle à manger
3/13    Salle à manger
Salle à manger
4/13    Salle à manger
Cuisine
5/13    Cuisine
Cuisine
6/13    Cuisine
Cuisine
7/13    Cuisine
Chambre à coucher
8/13    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/13    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/13    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/13    Chambre à coucher
Salle de bains
12/13    Salle de bains
Hall d'entrée
13/13    Hall d'entrée

4914, Boul. Décarie, app. 5, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 18947608

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

86.60 m²

Magnifique condo au dernier étage de 86,6 m², lumineux, avec plafonds de 9 pieds, deux chambres et deux balcons. Inclut un stationnement intérieur. Les espaces privatifs sont en bon état. Excellente opportunité pour investisseur : les aires communes nécessitent certains travaux, offrant un bon potentiel de valorisation. Emplacement idéal près du métro Snowdon, du Collège Villa Maria, du Collège International et de Marianopolis. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1930
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
86.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Dimensions
Superficie habitable
86.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
250$ (2026)
Taxes municipales :
2 095$ (2026)
Total
2 345$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 004$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
45 000$
Bâtiment
299 500$
Total
344 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
3.9x13.7 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
15.0x11.11 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
10.11x10.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
10.11x9.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.4x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.10x10.4 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.8x5.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


5 électroménagers, four, frigidaire, lave-vaiselle, laveuse (sans garantie), sécheuse, thermopompe

Exclusions


Effets personnels de la vendeuse, meuble, lits, tables

Addenda


Magnifique condo au dernier étage de 86,6 m², baigné de

lumière naturelle et doté de plafonds de 9 pieds. Cette

unité bien aménagée comprend deux chambres à coucher, deux

balcons ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. Les

espaces privatifs sont en bon état, offrant un cadre de vie

confortable et accueillant.

Excellente opportunité pour un investisseur, puisque les

aires communes nécessitent certains travaux d'entretien,

permettant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.

Idéalement situé à proximité du métro Snowdon, du Collège

Villa Maria, du Collège International et de Marianopolis,

cet emplacement allie praticité et accessibilité.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 2 chambres

- 2 balcons

- 1 place de parking intérieure dans le garage

- Thermopompe murale

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 15

- À quelques pas des bus : 17, 51, 166, 371

- À 6 minutes à pied de la station de métro Snowdon

- Supermarché Metro à 5 minutes à pied

- À moins de 5 minutes à pied des garderies : Ma Petite

École Snowdon Inc, Garderie Petit Monde Snowdon, Académie

préscolaire Mon Départ

- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :

Villa Sainte-Marcelline, École primaire

Notre-Dame-de-Grâce, École des Cinq-Continents, Pavillon

Saint-Antonin

- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :

Villa Sainte-Marcelline, École secondaire Saint-Luc, École

secondaire Herzliah (Snowdon), Marymount Academy

International

- Le Collège Marianopolis est à 8 minutes en voiture

- L'Université de Montréal est à 7 minutes en voiture

- À proximité de plusieurs magasins et restaurants

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Calculateurs

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