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Alexis Auch

Alexis Auch
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4389291891


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Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
549 000$

Salon
Salon
1/22    Salon
Salle à manger
2/22    Salle à manger
Salle à manger
3/22    Salle à manger
Cuisine
4/22    Cuisine
Cuisine
5/22    Cuisine
Cuisine
6/22    Cuisine
Balcon
7/22    Balcon
Hall d'entrée
8/22    Hall d'entrée
Chambre à coucher
9/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
10/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/22    Chambre à coucher
Salle de bains
12/22    Salle de bains
Salle de bains
13/22    Salle de bains
Salle de bains
14/22    Salle de bains
Hall d'entrée
15/22    Hall d'entrée
Salle de lavage
16/22    Salle de lavage
Sauna
17/22    Sauna
Hall d'entrée
18/22    Hall d'entrée
Piscine
19/22    Piscine
Extérieur
20/22    Extérieur
Extérieur
21/22    Extérieur
Vue d'ensemble
22/22    Vue d'ensemble

4911, Ch. de la Côte-des-Neiges, app. 405, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 25012056

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 375.00 pi. ca.

Situé au 4e étage, cette unité de coin offre une vue paisible et dégagée en direction du Mont-Royal. Ses larges fenêtres et son orientation principalement Sud rendent toutes les pièces de ce condo très lumineuses. En plus de comprendre trois chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain complètes rénovées, ce condo offre une cuisine rénovée et un espace de vie généreux. Le condo vient avec un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble, dont le hall d'entrée a été modernisé récemment, dispose d'une piscine intérieure donnant sur une belle cour partagée, d'un sauna, et d'une buanderie commune.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 375.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Sauna, Piscine intérieure, Cour, Buanderie
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
1 375.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
364$ (2025)
Taxes municipales :
2 909$ (2025)
Total
3 273$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 120$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
86 100$
Bâtiment
370 400$
Total
456 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
4ième étage
10.1x10.2 pi.  
Salle à manger
4ième étage
9.4x10.6 pi.  
Salon
4ième étage
19.4x17.6 pi.  
Chambre à coucher
4ième étage
10.6x16.0 pi.  
Chambre à coucher
4ième étage
11.2x18.7 pi.  
Chambre à coucher
4ième étage
13.10x7.11 pi.  
Salle de bain
4ième étage
5.7x8.6 pi.  
Salle de bain
4ième étage
5.6x8.4 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Rideaux et pôles à rideaux.

Exclusions


Effets des locataires

Addenda


CONDO

- 4e étage, avec vue dégagée et paisible

- L'une des seules unités de coin de l'immeuble avec des

fenêtres sur les côtés Ouest, Sud et Est.

- 3 chambres à coucher

- 2 salles de bain rénovées

- Cuisine rénovée

- Très grand salon

- Stationnement intérieur et locker inclus

- Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude et

l'électricité

IMMEUBLE

- Superbe hall d'entrée (récemment rénové)

- Magnifique piscine intérieure avec vue sur la cour

partagée

- Sauna

- Buanderie commune

EMPLACEMENT

- Accès rapide au Centre-Ville (peut se faire en autobus,

en quelques minutes)

- Proximité aux nombreuses commodités offertes par la rue

Côte-des-Neiges (commerces, hôpitaux généralJuif,

Ste-Justine, St-Mary's)

- Proximité des universités (UdeM, HEC) et écoles et

collèges (Marie de France, Jean-de-Brébeuf, Notre-Dame,

Stanislas, etc.)

- À moins de 10 minutes de marche du métro Côte-des-Neiges

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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