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Karine Desjardins

Karine Desjardins
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146062944

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Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
469 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/44    Façade
Extérieur
2/44    Extérieur
Hall d'entrée
3/44    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/44    Hall d'entrée
Ascenseur
5/44    Ascenseur
Autre
6/44    Autre
Hall d'entrée
7/44    Hall d'entrée
PASAGEWAY
8/44    PASAGEWAY
Cuisine
9/44    Cuisine
Cuisine
10/44    Cuisine
Coin repas
11/44    Coin repas
Vue d'ensemble
12/44    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
13/44    Vue d'ensemble
Salle à manger
14/44    Salle à manger
Vue d'ensemble
15/44    Vue d'ensemble
Salon
16/44    Salon
Balcon
17/44    Balcon
Vue d'ensemble
18/44    Vue d'ensemble
Entrée extérieure
19/44    Entrée extérieure
Autre
20/44    Autre
Salle de bains
21/44    Salle de bains
Salle de bains
22/44    Salle de bains
Vue d'ensemble
23/44    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
24/44    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/44    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
26/44    PASAGEWAY
Chambre à coucher
27/44    Chambre à coucher
Autre
28/44    Autre
Autre
29/44    Autre
Garage
30/44    Garage
Stationnement
31/44    Stationnement
Rangement
32/44    Rangement
Ascenseur
33/44    Ascenseur
Salle d'exercice
34/44     Salle d'exercice
Autre
35/44    Autre
Autre
36/44    Autre
Autre
37/44    Autre
Piscine
38/44    Piscine
Piscine
39/44    Piscine
Extérieur
40/44    Extérieur
Entrée extérieure
41/44    Entrée extérieure
Hall d'entrée
42/44    Hall d'entrée
Hall d'entrée
43/44    Hall d'entrée
Façade
44/44    Façade
Façade Extérieur Hall d'entrée Hall d'entrée Ascenseur Autre Hall d'entrée PASAGEWAY Cuisine Cuisine Coin repas Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle à manger Vue d'ensemble Salon Balcon Vue d'ensemble Entrée extérieure Autre Salle de bains Salle de bains Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale PASAGEWAY Chambre à coucher Autre Autre Garage Stationnement Rangement Ascenseur Salle d'exercice Autre Autre Autre Piscine Piscine Extérieur Entrée extérieure Hall d'entrée Hall d'entrée Façade

1700, Rue Viola-Desmond, app. 1008, Montréal (LaSalle)
No Centris 26535088

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

656.00 pi. ca.

Magnifique condo contemporain au 10e étage, très bien entretenu par son unique propriétaire. Prix révisé sous l'évaluation municipale. Il offre deux chambres, une aire ouverte lumineuse, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et un salon donnant sur un balcon privé. Salle de bain élégante avec espace laveuse-sécheuse. Garage et rangement inclus. Immeuble avec gym, piscine extérieure et terrasse sur le toit. Près du Carrefour Angrignon, du métro et des autoroutes 20 et 15.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
656.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
656.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
343$ (2025)
Taxes municipales :
2 798$ (2025)
Total
3 141$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
590$
Frais de copropriété
3 804$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
23 900$
Bâtiment
448 300$
Total
472 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
4.7x8.6 pi.  
Autre
Garde-robe
Cuisine
Autre
7.10x9.10 pi.  
Autre
Comptoirs quartz
Salle à manger
Autre
7.3x9.6 pi.  
Autre
Aire ouverte
Salon
Autre
9.6x9.9 pi.  
Autre
Plafond 9' et accès balcon
Salle de bain
Autre
4.10x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/Sècheuse adjacent
Chambre à coucher principale
Autre
8.11x14.8 pi.   - Irr
Autre
Garde-robe
Chambre à coucher
Autre
8.10x11.6 pi.  
Autre
Penderie/Walk-in
Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores, rideaux, tringles, fixtures, ensemble de patio (table et deux chaises), air climatisé mural et hotte de cuisinière.

Exclusions

Tous les meubles, le rangement mural de la salle à manger, et les unités PAX dans la chambre, ainsi que les effets personnels.

Addenda

Une adresse d'exception. Nouveau prix sous l'évaluation

municipale.

Bienvenue au 1700 rue Viola-Desmond, appartement 1008, une

adresse recherchée au coeur de LaSalle. Ce superbe condo de

construction 2019, situé au dernier étage, séduit par son

style contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son

emplacement privilégié dans un quartier paisible et

hautement convoité.

Soigneusement entretenu par son propriétaire d'origine, il

offre un concept à aire ouverte reliant harmonieusement la

cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de

vie à la fois convivial, raffiné et fonctionnel.

La cuisine, élégante et bien pensée, se distingue par ses

comptoirs de quartz, son coin repas pratique et ses

finitions de qualité. Le salon s'ouvre sur un balcon privé

offrant une agréable vue urbaine -- l'endroit parfait pour

savourer un café matinal ou partager un moment en plein air.

L'unité comprend deux chambres lumineuses ainsi qu'une

salle de bain moderne et d'un espace laveuse-sécheuse

discret et efficace. Les plafonds de béton de 9 pieds et

les planchers de bois d'ingénierie ajoutent une touche de

modernité et confèrent à l'espace un caractère chic et

intemporel. Un stationnement intérieur adjacent à un

rangement privé au sous-sol complète le tout.

L'immeuble, sécurisé et bien administré, offre des

ascenseurs modernes, un système de surveillance efficace et

une gestion de copropriété rigoureuse assurant confort,

tranquillité et pérennité. Les résidents profitent

d'espaces communs haut de gamme :

Hall d'entrée élégant, au design contemporain et à

l'ambiance feutrée. Salle d'entraînement vitrée entièrement

équipée au 2e étage. Terrasse sur le toit avec BBQ,

pergola, mobilier et vue spectaculaire sur Montréal et le

fleuve. Piscine extérieure chauffée entourée d'un

aménagement paysager soigné.

Idéalement situé, ce condo se trouve à distance de marche

du Carrefour Angrignon, du métro et du Parc Angrignon,

ainsi que de tous les services essentiels. Les amateurs de

plein air apprécieront les pistes cyclables connectées au

réseau du Canal-de-Lachine. L'accès rapide aux autoroutes

20 et 15 permet de rejoindre aisément le centre-ville,

Dorval, la Rive-Sud ou la Rive-Nord.

Le secteur se démarque également par la proximité du Cégep

André-Laurendeau et de l'Université Concordia, un atout

pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs

souhaitant allier mobilité, confort et qualité de vie. Une

opportunité rare pour quiconque désire allier modernité,

confort et sérénité dans un milieu urbain bien connecté.

Parfait pour un couple, une petite famille ou un

investisseur recherchant un espace contemporain dans un

quartier en pleine expansion.

Un lieu d'exception, maintenant offert sous l'évaluation

municipale. Ne manquez pas cette occasion -réservez votre

visite dès aujourd'hui !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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