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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
449 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
11/20    Chambre à coucher
Salle de bains
12/20    Salle de bains
Hall d'entrée
13/20    Hall d'entrée
Balcon
14/20    Balcon
Garage
15/20    Garage
Terrasse
16/20    Terrasse
Piscine
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Salle d'exercice
18/20     Salle d'exercice
Salle communautaire
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Façade
20/20    Façade
Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Hall d'entrée Balcon Garage Terrasse Piscine Salle d'exercice Salle communautaire Façade

2151, Rue Léger, app. 714, Montréal (LaSalle)
No Centris 28567013

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

54.50 m²

Découvrez ce superbe condo lumineux situé au 7e étage d'un immeuble neuf au coeur de LaSalle. Son design contemporain et son aire ouverte offrent une cuisine moderne avec électroménagers de qualité et espace de vie baigné de lumière naturelle.Profitez d'un balcon privé avec belle vue, idéal pour se détendre.Emplacement privilégié, près des commerces, restaurants, parcs, transports et à quelques minutes du centre-ville de Montréal et du bord de l'eau. Idéal pour jeunes professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs, ce condo combine confort, style et emplacement exceptionnel. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2024
Date de livraison prévue 01-12-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
54.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
54.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
325$ (2025)
Taxes municipales :
414$ (2025)
Total
739$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 376$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
23 500$
Bâtiment
424 800$
Total
448 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
5.2x7.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
10.1x6.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
3.2x3.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
7.5x13.1 pi.  
Plancher flottant
Salon
Autre
11.3x12.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
9.9x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, cuisinière, climatisation, parking intérieur avec chargeur pour véhicule électrique (chauffe-eau inclus dans les frais de copropriété)

Addenda

Découvrez l'alliance parfaite entre élégance moderne et

confort urbain dans ce superbe condo d'une chambre, perché

au 7 étage d'un immeuble contemporain érigé en 2024. Située

au coeur du très prisé quartier de LaSalle, cette unité

lumineuse incarne un art de vivre actuel, où chaque détail

a été pensé pour offrir une expérience résidentielle

exceptionnelle.

L'aire ouverte dévoile une cuisine au design raffiné, dotée

d'électroménagers haut de gamme et d'un rangement optimisé,

qui se prolonge harmonieusement vers un espace de vie vaste

et inondé de lumière naturelle. De grandes fenêtres

ajoutent une sensation d'espace et de fluidité, tandis que

le balcon privé devient un véritable prolongement de votre

quotidien -- l'endroit rêvé pour déguster votre café

matinal ou vous offrir un moment de détente au coucher du

soleil.

L'immeuble, tout neuf, propose une gamme d'espaces communs

haut de gamme : salle d'entraînement, terrasse sur le toit

offrant des vues panoramiques, salon commun convivial et

accès sécurisé. Le tout à une adresse incomparable, à

proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs,

transports en commun, et à quelques minutes seulement du

centre-ville de Montréal et des berges du fleuve.

Parfait pour les premiers acheteurs, les professionnels ou

les investisseurs avisés, ce condo combine design,

fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion

exceptionnelle de saisir un mode de vie urbain moderne au

sein de l'un des projets les plus prometteurs de LaSalle.

DESCRIPTION :

- L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété

- 1 place de parking intérieur comprise

- 1 balcon privé

- Climatiseur mural

- Chargeur pour véhicule électrique inclus

PROXIMITÉ :

- À 10 minutes en voiture de l'autoroute 20

- La station de métro Angrignon est à 20 minutes à pied ou

à 4 minutes en voiture.

- À quelques pas des bus : 106, 110, 114

- Plusieurs restaurants et magasins à proximité

- À 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du Cégep

André-Laurendeau

- Super C et Maxi sont à moins de 5 minutes en voiture

- Walmart est à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied

- Le parc Angrignon est à seulement 1 minute à pied

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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