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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509


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Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
399 000$

Façade
Façade
1/20    Façade
Piscine
2/20    Piscine
Salon
3/20    Salon
Cuisine
4/20    Cuisine
Salon
5/20    Salon
Salle de bains
6/20    Salle de bains
Chambre à coucher
7/20    Chambre à coucher
Cuisine
8/20    Cuisine
Cuisine
9/20    Cuisine
Cuisine
10/20    Cuisine
Cuisine
11/20    Cuisine
Salon
12/20    Salon
Salon
13/20    Salon
Chambre à coucher
14/20    Chambre à coucher
Hall d'entrée
15/20    Hall d'entrée
Balcon
16/20    Balcon
Garage
17/20    Garage
Terrasse
18/20    Terrasse
 Salle d'exercice
19/20     Salle d'exercice
Salle communautaire
20/20    Salle communautaire

2151, Rue Léger, app. 714, Montréal (LaSalle)
No Centris 28567013

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

54.50 m²

Condo 1 chambre au 7e étage d'un immeuble neuf (2024) à LaSalle. Vacant et prêt à emménager. Aire ouverte avec cuisine moderne, salon lumineux et balcon privé. Immeuble avec gym, terrasse sur le toit et accès sécurisé. À proximité des services et du centre-ville de Montréal. Idéal pour acheteur ou investisseur. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2024
Date de livraison prévue 01-12-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
54.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
54.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
325$ (2025)
Taxes municipales :
2 739$ (2026)
Total
3 064$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 376$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
23 500$
Bâtiment
424 800$
Total
448 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
5.2x7.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
10.1x6.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
3.2x3.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
7.5x13.1 pi.  
Plancher flottant
Salon
Autre
11.3x12.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
9.9x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, cuisinière, climatisation, parking intérieur avec chargeur pour véhicule électrique (chauffe-eau inclus dans les frais de copropriété)

Addenda


Découvrez ce superbe condo d'une chambre, alliant

parfaitement style contemporain et confort au quotidien.

Située au 7e étage d'un immeuble neuf construit en 2024,

cette unité lumineuse et élégante se trouve dans le secteur

recherché de LaSalle--un quartier en pleine effervescence.

Présentement vacant et prêt à emménager, il offre une

occupation immédiate sans délai.

L'aire de vie à concept ouvert, soigneusement pensée, met

en valeur une cuisine moderne avec électroménagers de

qualité, des finitions épurées et un espace de rangement

optimisé. Elle s'ouvre harmonieusement sur un salon

spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes

fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

Prolongez votre espace de vie à l'extérieur avec un balcon

privé--idéal pour le café du matin ou pour relaxer en fin

de journée.

Les résidents bénéficient d'une gamme impressionnante de

commodités haut de gamme, incluant une salle d'entraînement

entièrement équipée, une terrasse sur le toit avec vue

dégagée, un élégant salon commun et un accès sécurisé.

Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants,

parcs et transports en commun, et à courte distance du

centre-ville de Montréal et du bord de l'eau, ce condo

offre un équilibre parfait entre confort et accessibilité.

Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel actif

ou un investisseur à la recherche d'un bien distinctif,

cette propriété incarne le meilleur du style de vie moderne

dans l'un des nouveaux développements les plus prisés de

LaSalle.

DESCRIPTION :

- L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété

- 1 place de parking intérieur comprise #1-28

- 1 balcon privé

- Climatiseur mural

- Chargeur pour véhicule électrique inclus

PROXIMITÉ :

- À 10 minutes en voiture de l'autoroute 20

- La station de métro Angrignon est à 20 minutes à pied ou

à 4 minutes en voiture.

- À quelques pas des bus : 106, 110, 114

- Plusieurs restaurants et magasins à proximité

- À 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du Cégep

André-Laurendeau

- Super C et Maxi sont à moins de 5 minutes en voiture

- Walmart est à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied

- Le parc Angrignon est à seulement 1 minute à pied

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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