Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299


Ajouter à mes favoris
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
375 000$

Façade
Façade
1/19    Façade
Vue d'ensemble
2/19    Vue d'ensemble
Salon
3/19    Salon
Salon
4/19    Salon
Cuisine
5/19    Cuisine
Cuisine
6/19    Cuisine
Chambre à coucher
7/19    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/19    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/19    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/19    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/19    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/19    Chambre à coucher
Salle de bains
13/19    Salle de bains
Salle de bains
14/19    Salle de bains
Autre
15/19    Autre
Plan (croquis)
16/19    Plan (croquis)
Balcon
17/19    Balcon
Façade
18/19    Façade
Autre
19/19    Autre

2283, Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 13731293

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

623.22 pi. ca.

Charmant condo de 2 chambres au coeur du Plateau, à deux pas du parc Baldwin. Environ 625 pi² avec cachet d'époque : planchers de bois, boiseries, moulures et portes d'origine. Aire ouverte lumineuse avec 2 puits de lumière sans historique d'infiltration. Salle de bain rénovée, 2 balcons, thermopompe murale et rangement. Emplacement exceptionnel près des commerces, restaurants et transports. Financement Desjardins, mise de fonds 20 %.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1931
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
623.22 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
623.22 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
240$ (2025)
Taxes municipales :
1 900$ (2025)
Total
2 140$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
3ième étage
10x11.5 pi.   - Irr
Bois
H9, Puits de lumière
Chambre à coucher
3ième étage
11.8x9.1 pi.   - Irr
Bois
Accès balcon
Salon
3ième étage
13.5x9.7 pi.   - Irr
Bois
Puits de lumière
Cuisine
3ième étage
14.8x10.2 pi.   - Irr
Bois
Accès balcon
Salle de bain
3ième étage
9.3x4.10 pi.  
Céramique

Inclusions


Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle compact.

Exclusions


Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda


Jolie condo de 2 chambres offrant un parfait équilibre

entre cachet d'époque et confort moderne. Située au coeur

du Plateau, à deux pas du parc Baldwin, cette unité

d'environ 625 pi² se distingue par ses magnifiques

boiseries d'origine, ses planchers de bois franc, ses

moulures et ses portes d'époque soigneusement préservées.

L'espace de vie à aire ouverte, regroupant le salon, la

salle à manger et la cuisine, est agrémenté d'une armoire

encastrée offrant un rangement généreux. Deux puits de

lumière récemment installés inondent l'espace de lumière

naturelle, sans aucun historique d'infiltration.

Les deux chambres disposent de rangements intégrés et

présentent de charmants détails architecturaux, dont arches

et colonnes décoratives dans la chambre secondaire. La

salle de bain a été rénovée avec goût.

On y retrouve également plusieurs éléments d'origine tels

que médaillons de plafond en plâtre, boiseries et textures

murales uniques.

Deux balcons, une thermopompe murale et un espace de

rangement au sous-sol complètent cette propriété.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus

recherchés de Montréal, cette propriété vous permet de

profiter pleinement de l'effervescence du Plateau

Mont-Royal. À distance de marche de l'avenue du Mont-Royal

et de la rue Rachel, vous aurez accès à une multitude de

cafés, restaurants réputés, boutiques locales et commerces

de proximité. Le parc Baldwin, véritable havre de paix du

quartier, se trouve à quelques pas seulement, parfait pour

les promenades, les activités en plein air et la vie de

quartier.

Le secteur est également bien desservi par les transports

en commun, les pistes cyclables et les services essentiels,

offrant un mode de vie urbain pratique et dynamique, dans

un environnement à la fois animé et chaleureux.

Un véritable bijou alliant caractère, luminosité et

emplacement de choix.

* Financement avec la Caisse Populaire Desjardins du

Coeur-de-l'Île avec mise de fonds minimale de 20%.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier