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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5142714820


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
797 000$

Façade
Façade
1/32    Façade
Salon
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Salon
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Salon
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Salon
5/32    Salon
Salon
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Salle à manger
7/32    Salle à manger
Salle à manger
8/32    Salle à manger
Cuisine
9/32    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
14/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/32    Chambre à coucher
Bureau
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Bureau
21/32    Bureau
Bureau
22/32    Bureau
Salle de bains
23/32    Salle de bains
Salle de bains
24/32    Salle de bains
Salle de bains
25/32    Salle de bains
Salle de bains
26/32    Salle de bains
Hall d'entrée
27/32    Hall d'entrée
Hall d'entrée
28/32    Hall d'entrée
Hall d'entrée
29/32    Hall d'entrée
Plan (croquis)
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Balcon
31/32    Balcon
Extérieur
32/32    Extérieur

202, Rue Roy E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10868335

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

109.70 m²

Idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à distance de marche du métro Sherbrooke, du Square Saint-Louis et des meilleurs cafés et restaurants du Quartier latin, cette lumineuse copropriété répondra aux attentes des plus exigeants. Occupant le 2e étage d'un triplex sur coin, elle vous charmera par son cachet intemporel et ses espaces à l'allure classique. Orientée sud-ouest, elle comprend 2 chambres et un bureau de bonnes dimensions, une penderie attenante à la chambre principale ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Une occasion rare de profiter d'une telle luminosité au coeur du quartier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
109.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
109.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 979$ (2026)
Taxes scolaires :
621$ (2026)
Total
5 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 400$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
203 200$
Bâtiment
566 500$
Total
769 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.10x12.9 pi.  
Salle à manger
2ième étage
11.5x13.8 pi.  
Cuisine
2ième étage
11.5x15.8 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10x15.1 pi.  
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.4x12.5 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x12 pi.  
Bureau à domicile
2ième étage
9.11x8.7 pi.  
Salle de bain
2ième étage
8.2x20.8 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Plaque Jen-Air, four encastré. réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse/sécheuse

Exclusions


Luminaires des chambres à coucher, du salon ainsi que de la salle à manger.

Addenda


Règles encadrant l'interdiction de la double représentation

Le courtier immobilier a pour obligation principale de

promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.

Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et

promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de

courtage écrit avec lui.

Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par

son propre courtier.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être

représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui

accorder un traitement équitable.

Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a

l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes

les parties à la transaction.

Accorder un traitement équitable signifie donner de manière

objective de l'information sur l'ensemble des faits

pertinents à la transaction.

Pour mes collègues courtiers

Si vous n'êtes pas lié par CCA à l'acheteur, votre PA devra

être accompagnée d'un courriel indiquant ceci : « Par la

présente, je confirme avoir procédé à la vérification

d'identité des acheteurs, le tout confirmé dans le

formulaire VI... (indiquer le no de la VI). »

En accord avec la bonne pratique en matière de divulgation

des renseignements personnels, les documents relatifs à la

propriété qui ne font pas partie du domaine public seront

remis suite à une promesse d'achat acceptée seulement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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