Appartement de 2 chambres, lumineux et ensoleillé. Face à
un petit parc (Thérèse-Daviau). Fenestration abondante.
Pièces fonctionnelles et bien disposées. Beaucoup d'espace
de rangement. Luminaires encastrés dans passages, cuisine,
salon, salle à manger, bureau et salle de bain.
Climatisation centrale. Très bonne insonorisation. Garage
au sous-sol: rare et fort utile sur le Plateau Mont-Royal.
Les conditions suivantes feront partie intégrante de toute
promesse de location:
- Le locataire accepte de passer une enquête de crédit
auprès de TRUSTII (un lien lui permettant
de donner son consentement lui sera acheminé dès
l'acceptation de la présente promesse de
location).
- Les locateurs devront aviser le locataire dans un délai
de 2 jours après avoir reçu le rapport, s'ils ne sont pas
satisfaits de l'historique de crédit et s'ils désirent
rendre la promesse de location nulle et non avenue. À
défaut d'aviser le locataire dans ce délai, les locateurs
seront réputés avoir renoncé à cette condition.
- Le(s) LOCATAIRE(S) doivent maintenir en tout temps une
assurance locataire incluant une responsabilité civile d'un
montant minimal de 2 millions de dollars pendant toute la
durée de la location.
- Il est interdit de fumer du cannabis, des cigarettes, ou
toute autre substance similaire, ainsi que de vapoter à
l'intérieur de la propriété.
- Toute forme de sous-location est interdite (Airbnb ou
autre).
- Le(s) LOCATAIRE(S) doivent lire et accepter les règles et
règlements de la copropriété. Il sera responsable de toutes
amendes et/ou pénalités imposés par ses agissements et/ou
manque de conformité.
- Le(s) LOCATAIRE(S) sont responsables des frais
d'aménagement et de déménagement, le cas échéant.
- Si un acompte représentant le premier mois de loyer et un
dépôt de sécurité est offert par le(s)LOCATAIRE(S), le
montant devra être versé à HP et Associés en fidéicommis.
Le dépôt de sécurité sera remis au LOCATEUR (et non
conservé dans le compte en fidéicommis de l'agence) et sera
retourné au(x) LOCATAIRE(S) dans un délai maximal de 15
jours suivant leur départ, sous réserve que les lieux
soient restitués dans les mêmes conditions qu'à la prise de
possession.
- Avant l'occupation, un nettoyage professionnel de qualité
sera effectué dans la propriété.
- Aucun animal n'est permis, sans le consentement du
LOCATEUR.
- Le(s) LOCATAIRE(S) doivent fournir une preuve du
transfert du compte d'électricité (Hydro-Québec), attestant
que le service sera effectif dès le premier jour de
location. La preuve doit être remise avant l'occupation.
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