Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
499 000$

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité

exceptionnelle de l'aire de vie grâce à sa généreuse

fenestration. Le salon et la salle à manger s'ouvrent

harmonieusement vers une cuisine fonctionnelle offrant de

nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au

balcon arrière, l'endroit idéal pour savourer votre café du

matin ou vos repas durant la belle saison.

La cuisine comprend également un espace polyvalent pouvant

accueillir un coin repas ou un espace bureau.

Le condo propose deux chambres à coucher, dont une chambre

qui bénéficie d'un accès au balcon. La salle de bain, de

belle dimension, est équipée d'un bain-douche ainsi que

d'un magnifique puits de lumière qui apporte une lumière

naturelle tout au long de la journée et crée une ambiance

apaisante, parfaite pour y intégrer quelques plantes.

À l'extérieur, les copropriétaires profitent d'une cour

commune paysagée, idéale pour se détendre ou recevoir

famille et amis.

Une localisation exceptionnelle !!

Vivre sur le Plateau, c'est profiter de l'un des quartiers

les plus recherchés de Montréal.

- À quelques minutes à pied du métro Mont-Royal;

- À proximité des parcs La Fontaine et du Mont-Royal;

- Tout près de la rue Mont-Royal et de l'avenue du Parc

offrant cafés, restaurants, boutiques et commerces de

quartier;

- À quelques pas de la célèbre Banquise et de nombreuses

adresses gourmandes;

- Accès rapide au centre-ville, aux pistes cyclables et aux

principaux axes routiers.

Un condo lumineux, chaleureux et idéalement situé, parfait

pour un jeune couple, un premier acheteur ou toute personne

souhaitant profiter pleinement du style de vie unique

qu'offre le Plateau-Mont-Royal.

Cette copropriété de seulement trois unités, gérée en

autogestion par les copropriétaires, offre un environnement

convivial et une gestion simple et efficace. Soucieux de

préserver leur immeuble, ils ont notamment procédé au

remplacement de la toiture et à l'amélioration de

l'isolation de l'entretoit (isolation R50), tout en

réalisant un carnet d'entretien ainsi qu'une étude du fonds

de prévoyance, démontrant une gestion rigoureuse et une

vision à long terme. Aucune procédure judiciaire ni

cotisation spéciale n'est actuellement en vigueur, offrant

ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

FAQ:

Location permise ? Oui, la location résidentielle est

autorisée conformément à la Déclaration de copropriété.

Travaux à prévoir ? Le remplacement des fenêtres ainsi que

des balcons avant figure parmi les projets envisagés.

Règlements pour les animaux ? Chien ne sont pas acceptés

mais chats sont tolérés sauf dans la cour arrière