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Milena Todaro

Milena Todaro
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148258307


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
348 800$

Façade
Façade
1/25    Façade
Photo aérienne
2/25    Photo aérienne
Hall d'entrée
3/25    Hall d'entrée
Cuisine
4/25    Cuisine
Cuisine
5/25    Cuisine
Salle à manger
6/25    Salle à manger
Salle à manger
7/25    Salle à manger
Salon
8/25    Salon
Salon
9/25    Salon
Chambre à coucher principale
10/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/25    Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/25    Salle de bains
Salle de bains
13/25    Salle de bains
Chambre à coucher
14/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/25    Chambre à coucher
Stationnement
16/25    Stationnement
Cour
17/25    Cour
Cour
18/25    Cour
Terrasse
19/25    Terrasse
Façade
20/25    Façade
Façade
21/25    Façade
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
25/25    Photo aérienne

3526A, Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22986316

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

837.00 pi. ca.

Vivez le meilleur du Plateau-Mont-Royal! Ce condo 2 chambres en terrasse propose une place de stationnement en tandem couvert dans l'allée, un atout rare en ville. Dans un immeuble de charme avec rénovations, profitez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de la rue Saint-Laurent, des cafés, restos, métros et du centre-ville. Aire ouverte chaleureuse avec planchers de bois, deux chambres spacieuses avec excellent rangement, terrasse arrière intime. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager, idéal comme pied-à-terre, pour étudiants ou pour un investissement!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1986
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.87 m x 5.76 m - Irr
Superficie habitable
837.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Meublé, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.87 m
Profondeur du bâtiment
5.76 m
Superficie habitable
837.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
294$ (2025)
Taxes municipales :
2 432$ (2025)
Total
2 726$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
158 400$
Bâtiment
245 600$
Total
404 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.6x5.1 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x9.5 pi.  
Céramique
Comptoirs mélamine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x10.8 pi.   - Irr
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x11.11 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x10.9 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.9x10.1 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.10x6.2 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, télévision, micro-ondes, literie, vaisselle et tout le mobilier actuellement présent dans le logement.

Addenda


À L'INTÉRIEUR:

- Aire de vie ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir.

- Planchers de bois chaleureux dans les principales pièces.

- Deux chambres spacieuses offrant un excellent rangement.

- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée.

- Salle de bainS pratique avec finitions soignées.

- Vendu entièrement meublé et équipé, clé en main.

À L'EXTÉRIEUR:

- Terrasse arrière intime, idéale pour vos moments de

détente.

- Stationnement tandem couvert dans l'allée, rare en milieu

urbain.

- Immeuble de charme ayant bénéficié de rénovations.

LE SECTEUR:

- Vie de quartier exceptionnelle au coeur du

Plateau-Mont-Royal.

- À deux pas de la rue Saint-Laurent, ses cafés, restos et

boutiques.

- Près des stations de métro et du centre-ville de Montréal.

- Environnement dynamique, culturel et recherché.

- Walk Score : 100/100 (paradis du piéton).

- Transit Score : 82/100 (excellente desserte en transports

en commun).

- Bike Score : 99/100 (paradis du cycliste).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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