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Amélie Jolicoeur

Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142815501
Bureau : 5149634900


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
689 000$

Entrée extérieure
Entrée extérieure
1/35    Entrée extérieure
Vue d'ensemble
2/35    Vue d'ensemble
Salon
3/35    Salon
Salon
4/35    Salon
Bureau
5/35    Bureau
Vue d'ensemble
6/35    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
7/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/35    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
11/35    Vue d'ensemble
Salle à manger
12/35    Salle à manger
Salle à manger
13/35    Salle à manger
Cuisine
14/35    Cuisine
Cuisine
15/35    Cuisine
Cuisine
16/35    Cuisine
Vue d'ensemble
17/35    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
18/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
20/35    Salle de bains
Cour
21/35    Cour
Cour
22/35    Cour
Cour
23/35    Cour
Cour
24/35    Cour
Autre
25/35    Autre
Autre
26/35    Autre
Rangement
27/35    Rangement
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
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Façade
34/35    Façade
Façade
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4231, Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 21006855

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 129.00 pi. ca.

Beau et vaste RDC situé sur une rue tranquille du Plateau. Cette propriété pleine de caractère offre de superbes planchers de bois, de hauts plafonds, des murs de briques apparentes et une généreuse luminosité naturelle. Chaleureux et convivial, l'espace propose 2 chambres dont une double, une 2e pièce double actuellement aménagée en salon/bureau à domicile ainsi qu'une salle à manger centrale ouverte et invitante menant à une cuisine lumineuse. L'espace extérieur très agréable propose une jolie terrasse accessible directement par la cuisine et une cour accueillante. Un espace de vie unique alliant cachet, confort et qualité de vie!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 129.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 129.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
416$ (2025)
Taxes municipales :
3 537$ (2026)
Total
3 953$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 011$
Frais de copropriété
3 000$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
168 200$
Bâtiment
423 500$
Total
591 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x4.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.6x13.3 pi.  
Bois
Pièce double
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.6x8.7 pi.  
Bois
ouvert sur salon
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x14.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x15.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.7x11.6 pi.  
Bois
Double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.7x9.3 pi.  
Bois
Double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.9x6.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


BBQ, Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, luminaires, rideaux, tringles, stores.

Addenda


Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à proximité immédiate

du parc Lafontaine, le secteur séduit par sa qualité de vie

exceptionnelle. La rue, paisible et à caractère

résidentiel, offre un environnement calme tout en étant à

deux pas de l'effervescence du quartier. Profitez d'un

accès rapide à l'un des plus beaux espaces verts de

Montréal, idéal pour les promenades, le sport et les

moments de détente. À distance de marche des cafés,

restaurants et commerces de quartier, tout est réuni pour

un quotidien agréable et dynamique. Un parfait équilibre

entre tranquillité et vie urbaine!

Les états financiers et la synthèse de l'étude du fonds de

prévoyance sont disponibles à la demande sur un ficher

Excel.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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