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Patricia Hamelin

Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142981891
Bureau : 5147317575


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
445 000$

Façade
Façade
1/22    Façade
Salon
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
12/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/22    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Balcon
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Façade
18/22    Façade
Face arrière
19/22    Face arrière
Extérieur
20/22    Extérieur
Photo aérienne
21/22    Photo aérienne
Façade
22/22    Façade

4387, Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 18796367

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

51.30 m²

Superbe condo au 2e étage avec entrée privée, niché sur la magnifique rue de Lanaudière dans le Plateau Mont-Royal! Ce bien en copropriété indivise, entièrement rénové en 2022, baigne dans une lumière naturelle généreuse. Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, de magnifiques planchers en bois et bénéficie d'un Walk Score de 99. Vous avez trouvez votre nouvelle adresse!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1926
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
51.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
51.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
179$ (2025)
Taxes municipales :
1 397$ (2025)
Total
1 576$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
3.2x6.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.6x10.5 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de bain
2ième étage
8.7x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/sécheuse
Cuisine
2ième étage
9.0x8.1 pi.  
Bois
Ouvert sur SAM
Salle à manger
2ième étage
9.0x6.9 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
10.0x10.3 pi.  
Bois
Accès terrasse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Nouveaux appareils électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle et tous les luminaires.

Addenda


BIENVENUE AU 4387 LANAUDIÈRE

L'UNITÉ

-Entrée privée

-Plafond de 8'7

-1 chambre à coucher avec garde-robe

-Espace de vie à air ouverte

-Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse

-Planchers en bois

-Luminaires encastrés

-Terrasse arrière privée

LE BÂTIMENT

-3 étages et 6 unités

-Bardage en briques

-Nouvelle toiture 2021

L'EMPLACEMENT

-Rue résidentielle tranquille avec un Walk Score de 99

-Station de métro Mont-Royal (10 minutes)

-Paradis des cyclistes

-Près du magnifique Parc La Fontaine

-Près de plusieurs CPE et écoles

-Nombreux commerces de proximité, commodités et services!

CARACTÉRISTIQUES DE L'INDIVISION

-20% de mise de fonds requise

-Taxes avantageuses en comparaison (DIVISE)

-Financement avec la Caisse Desjardins Mont-Royal

-Le notaire pour la transaction sera Me Mélissa

Jean-Brosseau

Taxes annuelles pour l'unité (selon 10 %) :

Municipales: 1396.98$

Scolaires: 178.92$

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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