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Amélie Jolicoeur

Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142815501
Bureau : 5149634900


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
585 000$

Salon
Salon
1/23    Salon
Vue d'ensemble
2/23    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
4/23    Salon
Cuisine
5/23    Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
7/23    Salle à manger
Bureau
8/23    Bureau
Bureau
9/23    Bureau
Chambre à coucher principale
10/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/23    Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
12/23    Hall d'entrée
Hall d'entrée
13/23    Hall d'entrée
Salle de bains
14/23    Salle de bains
Salle de bains
15/23    Salle de bains
Façade
16/23    Façade
Vue d'ensemble
17/23    Vue d'ensemble
Terrasse
18/23    Terrasse
Vue
19/23    Vue
Terrasse
20/23    Terrasse
Terrasse
21/23    Terrasse
Hall d'entrée
22/23    Hall d'entrée
Rangement
23/23    Rangement

4530, Rue Clark, app. 701, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 16501962

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

900.00 pi. ca.

Splendide condo 1 chambre + espace bureau au style loft, situé au 7e étage avec vue panoramique à 180° sur le Plateau. Orientation Est pour profiter des levés de soleil. Aire ouverte lumineuse avec plancher de bois, grande cuisine à ilot en L. Chambre confortable, espace bureau polyvalent. Salle de bain avec bain encastré et douche séparée. Terrasse sur le toit et rangement et espace vélos au sous-sol. À deux pas de l'Avenue Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance et des services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 20-02-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
900.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
391$ (2025)
Taxes municipales :
3 185$ (2025)
Total
3 576$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 005$
Frais de copropriété
5 316$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
70 700$
Bâtiment
462 900$
Total
533 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
17x17 pi.  
Bois
Salon-salle à manger
Cuisine
Autre
11x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
15.6x10.6 pi.  
Bois
Autre
Autre
9x7 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
11.6x6 pi.  
Céramique

Inclusions


Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte (une des lumière est défectueuse), stores, rideaux, tringles.

Addenda


Splendide condo 1 chambre + espace bureau au style loft,

situé au 7e étage et offrant une vue panoramique à 180° sur

le Plateau-Mont-Royal. Grâce à son orientation Est, vous

profitez chaque matin de magnifiques levers de soleil.

L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et chaleureux,

avec planchers de bois, plafonds impressionnants et une

fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la

grande cuisine. Cette dernière propose un ilot en L, de

superbes armoires et une configuration idéale pour cuisiner

et recevoir.

La chambre fermée offre confort et rangements, tandis qu'un

espace supplémentaire, discret mais efficace, ajoute un

endroit polyvalent -- bureau, coin lecture ou petit atelier

créatif.

La salle de bain complète inclut une baignoire encastrée

ainsi qu'une douche indépendante, pensée pour un confort

optimal.

L'immeuble met à votre disposition une terrasse sur le toit

aménagée, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur

le Mont-Royal et profiter pleinement de l'été montréalais.

Un espace de rangement au sous-sol est également inclus. Un

support à vélos commun se trouve au garage.

Situé à une minute de l'Avenue Mont-Royal, de la rue

St-Laurent, du Parc Jeanne-Mance, des commerces, écoles,

cafés, transports en commun, pistes cyclables et à quelques

pas du coeur culturel de la ville, ce condo offre un style

de vie incomparable au coeur du Plateau.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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