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Myriam Librandi

Myriam Librandi
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5144424665


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
439 000$

Salon
Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
14/26    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
17/26    Salle de bains
Salle de lavage
18/26    Salle de lavage
Salle à manger
19/26    Salle à manger
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Balcon
22/26    Balcon
Balcon
23/26    Balcon
Entrée extérieure
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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5415, Rue St-Denis, app. 404, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 26750182

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

65.10 m²

Magnifique condo 2 chambres au coeur du Plateau-Mont-Royal. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce condo lumineux offre un espace à aire ouverte, une grande salle de bain et du rangement pratique. À deux pas du métro Laurier, des restos, cafés et boutiques branchées, ainsi que du parc La Fontaine. Insonorisation de qualité, balcon privé et ambiance urbaine recherchée. Emplacement de rêve pour un style de vie dynamique!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.87 m x 6.68 m - Irr
Superficie habitable
65.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
20 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.87 m
Profondeur du bâtiment
6.68 m
Superficie habitable
65.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
293$ (2025)
Taxes municipales :
2 421$ (2025)
Total
2 714$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 313$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
82 100$
Bâtiment
372 400$
Total
454 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
7.5x3.10 pi.  
Céramique
Garde-robe double
Salon
4ième étage
14.1x11.2 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
13.6x11.5 pi.  
Bois
Espace ouvert
Chambre à coucher principale
4ième étage
13.1x9.11 pi.  
Bois
Garde-robe (simple+double)
Chambre à coucher
4ième étage
11.2x9.11 pi.  
Bois
Sans fenêtre
Salle de bain
4ième étage
13.10x6.5 pi.  
Céramique
Espace laveuse/sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les luminaires, rideaux et tringles

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

Addenda


SUPERBE CONDO 2 - PLATEAU MONT-ROYAL

Découvrez ce condo moderne de 2 chambres situé au coeur du

vibrant Plateau-Mont-Royal, au 5415 Rue Saint-Denis. Nichée

au dernier étage d'un immeuble récent (2011) avec ascenseur

et insonorisation supérieure, cette unité super lumineuse

offre un espace de vie à aire ouverte, une salle de bain

élégante et un rangement généreux.

L'UNITÉ

- Orientation sud

- Plafonds de 8,5 pouces

- Entrée avec garde-robe double

- Espace de vie à aire ouverte

- Deux chambres fermées (dont une sans fenêtre)

- Climatisation murale

- Balcon privé

- Unité très lumineuse

- Salle de bain spacieuse avec laveuse/sécheuse

- Casier de rangement

L'IMMEUBLE

- Ascenseurs

- Piste cyclable sur la rue St-Denis, directement en face

de l'immeuble

- Stationnement avec vignette dans la rue

- Borne de recharge pour voiture électrique sur la rue

St-Denis, à proximité de l'entrée principale

- Espace de rangement commun pour vélos

- Copropriété divise avec gestion externe

LOCALISATION

- Deux stations de métros sur la ligne orange : Laurier et

Rosemont à 5 min à pieds. Et de nombreux arrêts d'autobus à

proximité.

- Épicerie / Supermarché Métro à 6 min à pieds sur

St-Hubert.

- Parc Laurier à 8 min à pieds avec toutes ses

installations : circuit Trekfit, des tables de ping-pong,

des terrains de badminton et de pétanque.

- Restaurants, cafés et tout ce qui se passe sur le Plateau

à proximité.

- Bixi et Communauto à proximité.

- Bornes de recharge pour voitures électriques sur la rue

St-Denis près de l'entrée de la porte principale.

Vivez l'effervescence culturelle du quartier avec ses

cafés, restaurants et boutiques, tout en étant à proximité

des espaces verts emblématiques comme le parc La Fontaine.

Une opportunité rare d'habiter dans l'un des quartiers les

plus prisés de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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