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Myriam Librandi

Myriam Librandi
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5144424665


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
369 000$

Salon
Salon
1/28    Salon
Vue d'ensemble
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Cuisine
3/28    Cuisine
Cuisine
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
11/28    Cuisine
Chambre à coucher
12/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/28    Chambre à coucher
Balcon
15/28    Balcon
Salle communautaire
16/28    Salle communautaire
Salle communautaire
17/28    Salle communautaire
Salle communautaire
18/28    Salle communautaire
Salle communautaire
19/28    Salle communautaire
Salle communautaire
20/28    Salle communautaire
Salle communautaire
21/28    Salle communautaire
Photo aérienne
22/28    Photo aérienne
Terrasse
23/28    Terrasse
Piscine
24/28    Piscine
Terrasse
25/28    Terrasse
Terrasse
26/28    Terrasse
Piscine
27/28    Piscine
Extérieur
28/28    Extérieur

1165, Rue Wellington, app. 1702, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 21552284

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

35.70 m²

Véritable coup de coeur! Condo impeccable et baigné de lumière, proposant un spacieux balcon avec une vue spectaculaire sur le canal. L'unité comprend une chambre fermée avec walk-in et une cuisine ouverte et moderne, offrant des électroménagers encastrés qui s'harmonisent parfaitement à l'espace de vie. Un stationnement intérieur est inclus -- un avantage précieux dans le secteur. L'immeuble offre un salon des résidents ainsi qu'une piscine sur le toit, parfaite pour savourer l'été et admirer le panorama. Emplacement privilégié, à proximité des services, du métro et du REM.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2017
Date de livraison prévue 01-05-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
35.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Avec support à vélo, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Piscine extérieure, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
35.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
291$ (2025)
Taxes municipales :
2 411$ (2025)
Total
2 702$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 584$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
34 400$
Bâtiment
358 100$
Total
392 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
8.5x9.10 pi.  
Plancher flottant
Comptoir en quartz/ SAM
Salon
Autre
10.8x8.10 pi.  
Plancher flottant
Accès balcon
Salle de bain
Autre
8.0x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
9.0x10.8 pi.  
Plancher flottant
Avec walk-in

Inclusions


Réfrigérateur, plaque chauffante, cuisinière, four, laveuse/sécheuse, système Hilo, tringles, meuble de télévision.

Exclusions


Télévision et support de bras de télévision, tablettes chambre, rideaux, luminaires.

Addenda


Magnifique condo d'une chambre fermée + garage, baigné de

lumière naturelle grâce à son orientation ouest, idéalement

situé au coeur du dynamique quartier Griffintown. Une

occasion parfaite pour profiter d'un mode de vie urbain

moderne et pratique, tout en devenant propriétaire pour un

coût comparable à celui d'un loyer.

L'UNITÉ:

- Chambre fermée avec walk-in

- Unité très lumineuse tout au long de la journée

- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et espace

de rangement généreux

- Balcon privé offrant une vue dégagée sur le Mont-Royal et

de superbes couchers de soleil

- Stationnement intérieur au garage inclus

L'IMMEUBLE - W3

- Construction récente (2017)

- Immeuble bien administré et entretenu

- Système de sécurité avec caméras et intercom

- Chalet urbain avec table de billard, Wi-Fi et vue

panoramique à 180°

- Piscine extérieure creusée

- Terrasse sur le toit aménagée avec barbecue

- Salle d'entraînement complète

- Café et dépanneur avec accès direct depuis l'immeuble

LE SECTEUR:

- À proximité immédiate du canal de Lachine

- Parcs et parc à chiens à distance de marche

- Tous les services essentiels accessibles à pied:

épiceries, pharmacies, cafés et restaurants

- Vieux-Port à environ 10 minutes de marche

- Accès facile aux stations de métro Bonaventure et

Lucien-L'Allier

- Ligne du REM à proximité

- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720, ainsi qu'au

pont Victoria

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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