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Sébastien Tremblay

Sébastien Tremblay
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5143774106
Télécopieur : 4506828663


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
445 000$

Cuisine
Cuisine
1/32    Cuisine
Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
8/32    Cuisine
Salle à manger
9/32    Salle à manger
Salle à manger
10/32    Salle à manger
Salle à manger
11/32    Salle à manger
Salon
12/32    Salon
Salon
13/32    Salon
Chambre à coucher principale
14/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/32    Salle de bains
Salle de bains
18/32    Salle de bains
Salle de bains
19/32    Salle de bains
Balcon
20/32    Balcon
Piscine
21/32    Piscine
 Salle d'exercice
22/32     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
23/32     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
24/32     Salle d'exercice
Autre
25/32    Autre
Terrasse
26/32    Terrasse
Terrasse
27/32    Terrasse
Hall d'entrée
28/32    Hall d'entrée
Hall d'entrée
29/32    Hall d'entrée
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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1320, Rue Olier, app. 615, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 12070829

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

57.00 m²

Superbe unité située au 6e étage du prestigieux projet Gallery sur le Canal, phase 3. Ce condo offre 1 chambre et 1 salle de bain ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. Cuisine moderne avec îlot. Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Un espace de rangement est inclus. Immeuble haut de gamme proposant une piscine intérieure, 3 salles d'entraînement et 2 terrasses sur le toit. Emplacement exceptionnel au coeur de Griffintown, à deux pas du canal Lachine, des restaurants, cafés et de tous les services essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
57.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
57.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
330$ (2026)
Taxes municipales :
2 673$ (2026)
Total
3 003$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 332$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
50 200$
Bâtiment
345 600$
Total
395 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
3.4x4.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Autre
10.2x14.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
9.6x10.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Autre
8.9x11.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
10.5x10.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
4.10x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, toiles solaire, support mural télévision.

Exclusions


meubles et effets personnels

Addenda


CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 615:

- Condo de 1 chambre et 1 salle de bain;

- Espace de vie à aire ouverte;

- Cuisine avec îlot;

- Comptoir de quartz;

- Espace laveuse-sécheuse;

- Grand balcon privé;

- Espace de rangement intérieur inclus.

ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS:

- Trois salles d'exercices complètes;

- Une piscine intérieure avec vue sur le canal;

- Deux terrasses sur le toit du 10e étage avec un espace

bbq;

- Deux cour intérieure aménagée donnant accès à la piste

cyclable;

- Un spa de nage;

- Un majestueux hall d'entrée;

- Un espace de rangement pour les vélos.

LOCALISATION DE CHOIX:

- Situé sur le bord du Canal Lachine;

- Accès direct à la piste cyclable;

- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Olier et son

parc canin;

- À quelques pas de plusieurs restaurants, cafés,

épiceries, banques, boulangeries, boutiques et plus encore;

- À distance à pieds du Vieux-Montréal et du Centre-Ville;

- Accès facile aux transports en commun avec plusieurs

arrêts d'autobus au coin de la rue, aux stations de métro

Lucien-l'Allier et Bonaventure à proximité et à la future

station du REM de Griffintown.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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