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Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 795 000$

Façade
Façade
1/41    Façade
Vue d'ensemble
2/41    Vue d'ensemble
Salle à manger
3/41    Salle à manger
Vue d'ensemble
4/41    Vue d'ensemble
Salle à manger
5/41    Salle à manger
Vue d'ensemble
6/41    Vue d'ensemble
Salon
7/41    Salon
Cuisine
8/41    Cuisine
Cuisine
9/41    Cuisine
Cuisine
10/41    Cuisine
Balcon
11/41    Balcon
Balcon
12/41    Balcon
Chambre à coucher principale
13/41    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
14/41    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
15/41    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
16/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/41    Chambre à coucher
Salle de bains
18/41    Salle de bains
Salle de bains
19/41    Salle de bains
Chambre à coucher
20/41    Chambre à coucher
Salle d'eau
21/41    Salle d'eau
Balcon
22/41    Balcon
Balcon
23/41    Balcon
Hall d'entrée
24/41    Hall d'entrée
Rangement
25/41    Rangement
Stationnement
26/41    Stationnement
Stationnement
27/41    Stationnement
Plan (croquis)
28/41    Plan (croquis)
Piscine
29/41    Piscine
Terrasse
30/41    Terrasse
Vue
31/41    Vue
Piscine
32/41    Piscine
Hall d'entrée
33/41    Hall d'entrée
Cour
34/41    Cour
Sauna
35/41    Sauna
 Salle d'exercice
36/41     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
37/41     Salle d'exercice
Salle communautaire
38/41    Salle communautaire
Salle communautaire
39/41    Salle communautaire
Façade
40/41    Façade
Photo aérienne
41/41    Photo aérienne

1458, Rue des Bassins, app. 1602, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 10657954

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 716.84 pi. ca.

Unité de coin exceptionnelle de 1 717 pi² située au 16e étage des Bassins du Havre (certifié LEED), offrant une vue panoramique sur le Mont-Royal, le centre-ville et le canal. Seule unité avec terrasse privée de style « wrap-around ». 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, finitions haut de gamme, plafonds de 9 pieds. Deux stationnements intérieurs et deux rangements, dont un surdimensionné avec prise électrique. Immeuble avec piscine, gym, sauna, jacuzzi, chalet urbain, Communauto, et plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Date de livraison prévue 15-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 716.84 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Efficacité énergétique
LEED
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 716.84 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 321$ (2025)
Taxes municipales :
10 373$ (2025)
Total
11 694$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
14 532$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
245 300$
Bâtiment
1 427 700$
Total
1 673 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
6.3x12.7 pi.   - Irr
Bois
H7,8
Cuisine
Autre
14.8x9.1 pi.   - Irr
Bois
Accès balcon, comptoir quartz
Salle à manger
Autre
19.1x15.8 pi.   - Irr
Bois
En coin et vue de la ville
Salon
Autre
16.2x12.4 pi.   - Irr
Bois
Vues
Chambre à coucher principale
Autre
10.2x11.2 pi.   - Irr
Bois
H8,8 et vue sur le canal
Penderie (Walk-in)
Autre
8.4x6.6 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
5.9x4.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
7.8x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Autre
12.7x12.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Autre
9.1x10.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
8.1x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle d'eau
Autre
9.1x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse et sécheuse
Autre
Autre
7.2x5.1 pi.   - Irr
Bois
Cellier vinopazzo
Autre
Autre
2.6x6.5 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Appareils ménagers cuisine, Gageneau, Wolfe et AEG, laveuse/sécheuse Whirlpool; Micro-ondes encastré Panasonic, BBQ Napoléon; cellier à vin encastré Vinopazzo; habillage de fenêtres; téléviseurs au mur dans les chambr...

Appareils ménagers cuisine, Gageneau, Wolfe et AEG, laveuse/sécheuse Whirlpool; Micro-ondes encastré Panasonic, BBQ Napoléon; cellier à vin encastré Vinopazzo; habillage de fenêtres; téléviseurs au mur dans les chambres (salon exclusion); borne niveau 2, meubles de la terrasse, grand rangement (surdimensionné, 140pc , 14x10).

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Exclusions


Effets personnels et meubles, Oeuvres d'art, Plafonnier salle à manger, Système de son B&O et téléviseur B&O salon

Addenda


Unité de coin exceptionnelle avec vues spectaculaires -

Bassins du Havre (Phase 4)

Située dans le prestigieux projet certifié LEED Bassins du

Havre, en bordure du pittoresque canal Lachine, cette

unité de coin rare de 1 717 pi² se distingue par son design

raffiné, ses matériaux haut de gamme et surtout, ses vues à

couper le souffle.

Nichée au 16e étage, cette propriété jouit d'une exposition

nord-ouest idéale, offrant un ensoleillement abondant et

une vue panoramique spectaculaire sur le Mont-Royal, le

centre-ville de Montréal et le canal Lachine. Le seul unité

de l'édifice à offrir une vaste terrasse privée de style

"wrap-around", permettant de profiter d'un décor urbain et

naturel en toute saison - un véritable prolongement du

salon à ciel ouvert.

L'intérieur propose une aire de vie spacieuse et conviviale

du salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec

accès direct à la terrasse, parfaite pour recevoir ou

admirer les couchers de soleil sur la ville.

La cuisine, entièrement repensée, est équipée d'un comptoir

de quartz surdimensionné (40 po x 11,2 pi) et de rangement

sur mesure, pour un confort et une organisation optimale au

quotidien.

La suite principale bénéficie de deux walk-ins et d'une

salle de bains attenante. Deux autres chambres, une salle

de bain complète supplémentaire et une salle d'eau

complètent la configuration.

Deux places de stationnement intérieures (à proximité des

ascenseurs) sont incluses, de même que deux espaces de

rangement, dont un surdimensionné fermé de 140 pi² (14 x 10

pi).

COMMODITÉS DE L'ÉDIFICE

* Centre sportif

* Piscine intérieure, jacuzzi, sauna, studio de yoga

* Piscine chauffée sur le toit

* Salle de réception avec cuisine complète

* Chalet urbain panoramique au 20e étage

LOCALISATION

* En plein coeur de Griffintown

* En bordure du canal Lachine

* À 10 min à pied du Vieux-Montréal

* Accès rapide aux autoroutes, centre-ville et marché

Atwater

* À distance de marche de restaurants, bars, épiceries et

d'un parc à chiens

TRANSPORT

* Lignes d'autobus 35 et 61 à proximité

* Métros Lucien-L'Allier et Bonaventure

* Station REM Griffintown--Bernard-Landry à quelques pas

* Pistes cyclables le long du canal

* Accès rapide aux rues Peel, Notre-Dame et Wellington

* À 15 min de marche de la rue Ste-Catherine

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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