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Vanessa Gallo

Vanessa Gallo
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5144490501

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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
499 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Salle à manger
Salle à manger
1/28    Salle à manger
Vue d'ensemble
2/28    Vue d'ensemble
Salon
3/28    Salon
Vue d'ensemble
4/28    Vue d'ensemble
Balcon
5/28    Balcon
Vue
6/28    Vue
Salle à manger
7/28    Salle à manger
Cuisine
8/28    Cuisine
Cuisine
9/28    Cuisine
Cuisine
10/28    Cuisine
Vue d'ensemble
11/28    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
12/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/28    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
14/28    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
15/28    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
16/28    Salle de lavage
Balcon
17/28    Balcon
Balcon
18/28    Balcon
Piscine
19/28    Piscine
Salle d'exercice
20/28     Salle d'exercice
Autre
21/28    Autre
Autre
22/28    Autre
Piscine
23/28    Piscine
Autre
24/28    Autre
Vue
25/28    Vue
Autre
26/28    Autre
Façade
27/28    Façade
Autre
28/28    Autre
Salle à manger Vue d'ensemble Salon Vue d'ensemble Balcon Vue Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de lavage Balcon Balcon Piscine Salle d'exercice Autre Autre Piscine Autre Vue Autre Façade Autre

1616, Rue des Bassins, app. 825, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28158788

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

547.88 pi. ca.

Situé au 8e étage du projet prisé Charlotte, ce condo raffiné d'une chambre propose un intérieur épuré jumelé à des espaces communs exceptionnels : terrasse sur le toit avec piscine donnant sur le canal, d'un gym entièrement équipé, d'aires de détente, d'une cour aménagée et d'une sécurité. À l'intérieur, les fenêtres pleine hauteur et le balcon privé offrent une vue dégagée sur le canal de Lachine, tandis que la cuisine avec îlot s'ouvre harmonieusement sur l'aire de vie. Chambre fermée avec walk-in et salle de bain attenante, à quelques pas de tout!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
547.88 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Canal Lachine
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Option de stationnement en location
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
547.88 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
333$ (2025)
Taxes municipales :
2 737$ (2026)
Total
3 070$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 180$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
60 100$
Bâtiment
359 400$
Total
419 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
8.3x4 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
10x8.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
10x6.5 pi.  
Bois
Salon
Autre
11.4x9.9 pi.  
Bois
Accès au patio
Chambre à coucher
Autre
13.3x9.7 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
5.11x3.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.7x5.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres-d'art du vendeur, support TV, barre de son et tablette flottante, BBQ, mobilier extérieur.

Addenda

NOS 3 COUPS DE COEUR

-Unité orientée vers le canal avec balcon surdimensionné :

vues dégagées sur le canal de Lachine et accès direct au

mode de vie en bord de l'eau.

-Configuration efficace et bien pensée : chambre fermée,

walk-in et salle de bain attenante avec des espaces de vie

bien proportionnés.

-Immeuble complet et emplacement de choix : terrasse sur le

toit avec piscine, gym, lounge, cour intérieure et sécurité

24/7. À distance de marche des berges du canal, du Marché

Atwater, des rues Centre, Peel et Wellington, des meilleurs

cafés et restaurants, avec un accès rapide aux métros

Charlevoix et Bonaventure, au REM, aux autobus et au

centre-ville.

CONDO HIGHLIGHTS:

-Hall d'entrée avec rangement

-547 pi² de superficie habitable

-Aire de vie et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres

pleine hauteur

-Cuisine moderne avec îlot, électroménagers intégrés et

beaucoup de rangement

-Chambre principale avec walk-in

-Salle de bain attenante

-Frais de copropriété : 265,23$/mois incluant l'eau chaude,

la climatisation et le chauffage central du condo,

l'électricité, l'entretien des aires communes, les frais

d'administration et de gestion, le fonds de prévoyance,

l'assurance de l'immeuble, le service de portier/sécurité,

la salle d'entraînement et la piscine extérieure.

-Le propriétaire loue actuellement un espace de

stationnement dans l'immeuble pour 310$/mois. Il pourrait

également être possible de louer ou d'acheter des espaces

de stationnement additionnels dans l'immeuble.

*La superficie habitable provient du rôle d'évaluation

municipale.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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