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Michelle McCurdy

Michelle McCurdy
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149799834


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
398 900$

Salon
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
13/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/24    Chambre à coucher
Salle de bains
15/24    Salle de bains
Salle de bains
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Balcon
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Vue
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Autre
19/24    Autre
Rangement
20/24    Rangement
Façade
21/24    Façade
Face arrière
22/24    Face arrière
Autre
23/24    Autre
Autre
24/24    Autre

4855, Rue St-Ambroise, app. 307, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 19761844

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

571.56 pi. ca.

La vie urbaine à son meilleur! Ce condo moderne et lumineux d'une chambre offre une configuration pratique, un climatiseur mural et un grand balcon avec vue sur un espace vert tranquille. À quelques pas du canal de Lachine, des pistes cyclables et à 15 minutes à pied du métro Saint-Henri. Profitez de la proximité du marché Atwater, du CUSM et des cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame. Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 720 et au transport en commun. Immeuble bien entretenu avec terrasse sur le toit et rangement à vélos. Un emplacement de choix!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2017
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
571.56 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Terrasse sur le toit
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Monte-escalier
Dimensions
Superficie habitable
571.56 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
275$ (2025)
Taxes municipales :
2 403$ (2026)
Total
2 678$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 048$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
49 900$
Bâtiment
353 400$
Total
403 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
7.4x8.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.1x9.1 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
10.8x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.7x8.8 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
5.7x10.6 pi.  
Céramique

Inclusions


Cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires (salle de bains et îlot de cuisine), lavage et sécheuse, réfrigérateur.

Exclusions


Luminaires (chambre à coucher, salle à manger et entrée), effets personnels des locataires.

Addenda


La vie urbaine à son meilleur! Condo moderne et lumineux

d'une chambre avec une aire de vie fonctionnelle,

climatiseur mural et grand balcon donnant sur un espace

vert paisible. À deux pas du canal de Lachine et à 15

minutes à pied du métro Saint-Henri. Près du marché

Atwater, du CUSM ainsi que des cafés et restaurants de la

rue Notre-Dame. Accès facile aux autoroutes et au transport

en commun. Immeuble bien géré avec terrasse sur le toit et

rangement à vélos. Un emplacement qui se démarque!

* À quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes

cyclables et sentiers

* À 15 minutes de marche du métro Saint-Henri

* À proximité du marché Atwater et de ses commerces

spécialisés

* Près de l'Hôpital Glen du CUSM

* Rue Notre-Dame à proximité avec ses cafés, restaurants et

boutiques

* Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720

* Transport en commun facilement accessible (autobus et

métro)

* Parcs et espaces verts à distance de marche

* Accès rapide au centre-ville de Montréal

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