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Marc-Olivier Mercier

Marc-Olivier Mercier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4386091730
Télécopieur : 5147650905


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
785 000$

Façade
Façade
1/47    Façade
Façade
2/47    Façade
Cuisine
3/47    Cuisine
Cuisine
4/47    Cuisine
Cuisine
5/47    Cuisine
Cuisine
6/47    Cuisine
Salle d'eau
7/47    Salle d'eau
Salle d'eau
8/47    Salle d'eau
Salle à manger
9/47    Salle à manger
Salle à manger
10/47    Salle à manger
Salon
11/47    Salon
Salon
12/47    Salon
Salon
13/47    Salon
Salle à manger
14/47    Salle à manger
Chambre à coucher principale
15/47    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/47    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/47    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/47    Chambre à coucher
Salle de bains
19/47    Salle de bains
Salle de bains
20/47    Salle de bains
Autre
21/47    Autre
Balcon
22/47    Balcon
Balcon
23/47    Balcon
Vue
24/47    Vue
Garage
25/47    Garage
Façade
26/47    Façade
Façade
27/47    Façade
Hall d'entrée
28/47    Hall d'entrée
Hall d'entrée
29/47    Hall d'entrée
Salle communautaire
30/47    Salle communautaire
Salle communautaire
31/47    Salle communautaire
Salle communautaire
32/47    Salle communautaire
Salle communautaire
33/47    Salle communautaire
Terrasse
34/47    Terrasse
Terrasse
35/47    Terrasse
Piscine
36/47    Piscine
Piscine
37/47    Piscine
Piscine
38/47    Piscine
Vue
39/47    Vue
Cour
40/47    Cour
Cour
41/47    Cour
Cour
42/47    Cour
Piscine
43/47    Piscine
Piscine
44/47    Piscine
 Salle d'exercice
45/47     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
46/47     Salle d'exercice
Vue sur l'eau
47/47    Vue sur l'eau

1458, Rue des Bassins, app. 1406, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 25985401

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

820.21 pi. ca.

Située au 14e étage des Bassins du Havre, cette lumineuse copropriété de 820 pi² offre une vue dégagée grâce à son orientation sud-ouest recherchée. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie conviviale avec cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme. Occupée par son unique propriétaire depuis 2020, elle bénéficie de plusieurs améliorations et rangements sur mesure. Stationnement, rangement et accès à des installations exceptionnelles : piscines, gym, terrasse et cour intérieure.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
820.21 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieur sur le toit
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur le Canal Lachine
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Canal Lachine
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
820.21 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
587$ (2025)
Taxes municipales :
4 787$ (2026)
Total
5 374$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 428$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
106 700$
Bâtiment
651 000$
Total
757 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
8.6x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Autre
2.9x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salon
Autre
22.3x11.3 pi.   - Irr
Bois
Salon et Salle à manger
Chambre à coucher
Autre
8.10x10.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
10.6x16.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
6.11x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Autre
3.0x3.0 pi.  
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur Thermador, plaque à induction AEG, hotte Falmec, four AEG, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin Silhouette, micro-ondes Sharp, laveuse + sécheuse LG, lit escamotable avec causeuse intégrée, toilettes int...

Réfrigérateur Thermador, plaque à induction AEG, hotte Falmec, four AEG, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin Silhouette, micro-ondes Sharp, laveuse + sécheuse LG, lit escamotable avec causeuse intégrée, toilettes intelligentes Toto (2), tuiles sur balcon, penderie dans corridor, penderie sur mesure dans la chambre principale, rideaux et tringles où installés, support à téléviseur, système aqua-détect, borne de recharge.

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Exclusions


Luminaire de salle-à-manger

Addenda


Vue dégagée, luminosité exceptionnelle et style de vie

urbain recherché au coeur des Bassins du Havre.

Située au 14e étage du projet Bassins du Havre, cette

élégante copropriété de 820 pi² offre un équilibre

remarquable entre confort, fonctionnalité et qualité de

vie. Son orientation sud-ouest baigne les espaces de

lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil et

met en valeur une vue dégagée sur le quartier et ses

environs.

Occupée par son unique propriétaire depuis sa construction,

l'unité a été soigneusement planifiée et améliorée par les

vendeurs et leur designer afin d'offrir un niveau de

confort supérieur. Son aménagement bien pensé comprend deux

chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une

salle d'eau (tous deux avec planchers chauffants et

toilettes intelligentes TOTO), une configuration

particulièrement recherchée dans le secteur.

L'aire de vie ouverte favorise la convivialité et

s'articule autour d'une cuisine moderne équipée

d'électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur

Thermador, une plaque à induction AEG, un four AEG, une

hotte Falmec, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur à

vin Silhouette. Un espace à la fois élégant et fonctionnel,

conçu pour le quotidien comme pour recevoir.

Le balcon privé (avec sorite de gaz naturel pour BBQ)

constitue un véritable prolongement de l'espace de vie,

permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement

généreux, de la vue dégagée ainsi que des couchers de

soleil. . La propriété comprend également un espace de

stationnement au garage avec borne de recharge, un espace

de rangement privé ainsi qu'un espace vélo (dans une salle

sécurisée).

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme qui

contribuent à une qualité de vie exceptionnelle : piscine

intérieure, piscine extérieure sur le toit avec vue

panoramique, terrasse aménagée, centre d'entraînement

complet et magnifique cour intérieure paysagée.

Idéalement située dans un secteurs convoités de

Griffintown, cette copropriété permet de profiter

pleinement d'un mode de vie urbain actif à quelques minutes

du centre-ville, du canal de Lachine et du Vieux-Montréal.

Restaurants, cafés, commerces de proximité, pistes

cyclables et transports collectifs se trouvent à distance

de marche, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à

la recherche d'un emplacement stratégique, d'une vue

recherchée et d'un environnement de vie moderne au coeur de

Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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