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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
749 900$

Réception
Réception
1/43    Réception
Salon
2/43    Salon
Salon
3/43    Salon
Salon
4/43    Salon
Balcon
5/43    Balcon
Balcon
6/43    Balcon
Salon
7/43    Salon
Vue d'ensemble
8/43    Vue d'ensemble
Salon
9/43    Salon
Vue d'ensemble
10/43    Vue d'ensemble
Salon
11/43    Salon
Salle à manger
12/43    Salle à manger
Salle à manger
13/43    Salle à manger
Vue d'ensemble
14/43    Vue d'ensemble
Cuisine
15/43    Cuisine
Cuisine
16/43    Cuisine
Cuisine
17/43    Cuisine
Cuisine
18/43    Cuisine
Cuisine
19/43    Cuisine
Cuisine
20/43    Cuisine
Cuisine
21/43    Cuisine
Cuisine
22/43    Cuisine
Chambre à coucher principale
23/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/43    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
26/43    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
27/43    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
28/43    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
29/43    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
30/43    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
31/43    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/43    Chambre à coucher
Salle de bains
33/43    Salle de bains
Hall d'entrée
34/43    Hall d'entrée
PASAGEWAY
35/43    PASAGEWAY
Terrasse
36/43    Terrasse
Terrasse
37/43    Terrasse
 Salle d'exercice
38/43     Salle d'exercice
Piscine
39/43    Piscine
Ascenseur
40/43    Ascenseur
Salle communautaire
41/43    Salle communautaire
Réception
42/43    Réception
Entrée extérieure
43/43    Entrée extérieure

300, Rue Ann, app. 807, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15160386

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

98.60 m²

Située au coeur de Griffintown, cette élégante unité de coin de deux chambres, nichée au 8e étage du complexe Lowney Phase 9, offre une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'un cadre de vie paisible et contemporain. Ce condo allie confort moderne et style urbain, dans un quartier en pleine effervescence. À seulement quelques pas du canal Lachine, des pistes cyclables, des transports en commun, des restaurants prisés, des cafés branchés et du centre-ville de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour les amateurs de vie active et urbaine. Garage et casier de rangement inclus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
98.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Spa, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
98.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
543$ (2025)
Taxes municipales :
4 341$ (2025)
Total
4 884$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 888$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
115 600$
Bâtiment
551 200$
Total
666 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
8.8x11 pi.  
Bois
Salon
Autre
17.2x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
12x11.10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
7x6 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.6x6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
12.6x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.6x6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Foyer électrique, lit Murphy et luminaires. Garage (S-51) et casier (R-75).

Addenda


Lowney Phase 9, Griffintown

2 chambres | 2 salles de bains | 8e étage |

Découvrez cette superbe unité située au 8e étage du

complexe Lowney Phase 9, au coeur du vibrant quartier de

Griffintown.

Offrant une abondante luminosité naturelle grâce à ses

grandes fenêtres et son orientation idéale, ce condo de

deux chambres se distingue par son ambiance paisible et son

design contemporain.

Caractéristiques de l'unité :

Unité de coin offrant une excellente insonorisation

Deux chambres fermées avec rangements intégrés. Grand

walk-in pour la chambre à coucher principale avec accès à

la salle de bains.

Aire de vie ouverte : salon, salle à manger et cuisine

moderne

Finitions de qualité et matériaux durables

Balcon privé avec vue dégagée

Commodités du projet Lowney Phase 9 :

// Espaces communs design et sécurisés - Les phases 9 à 11

du projet Lowney sont reliées entre elles par quatre toits

interconnectés, accessibles via des passerelles, offrant un

vaste espace commun aux résidents.

// Deux piscines extérieures avec vues panoramiques

// Piscine intérieure accessible toute l'année

// Spa complet : bains chaud et froid

// Sauna sec et hammam (sauna humide)

// Salle d'entraînement entièrement équipée

// Salle à manger sur le toit avec BBQ intégré

// Espace lounge avec foyer extérieur

// Aires de détente avec hamacs

// Table de billard et baby-foot

// Stationnement intérieur et rangement

Emplacement exceptionnel :

// À quelques pas du canal Lachine et de ses pistes

cyclables

// Proximité immédiate des épiceries, cafés, restaurants et

services

// Accès facile aux transports en commun (métro, REM,

autobus)

// À quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et

de l'autoroute

Profitez de la vie urbaine à son meilleur, dans un

environnement à la fois dynamique et résidentiel.

Idéal pour les professionnels, les couples ou les

investisseurs cherchant un pied-à-terre de qualité à

Montréal.

** À noter que le condo est présentement loué. Le bail est

en vigueur du 1er mars 2025 au 28 février 2026.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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