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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
799 000$

Façade
Façade
1/22    Façade
Salon
2/22    Salon
Salon
3/22    Salon
Salon
4/22    Salon
Vue d'ensemble
5/22    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/22    Vue d'ensemble
Cuisine
7/22    Cuisine
Cuisine
8/22    Cuisine
Cuisine
9/22    Cuisine
Cuisine
10/22    Cuisine
Chambre à coucher principale
11/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/22    Chambre à coucher
Salle de bains
14/22    Salle de bains
Salle de bains
15/22    Salle de bains
Salle de lavage
16/22    Salle de lavage
Balcon
17/22    Balcon
Balcon
18/22    Balcon
Stationnement
19/22    Stationnement
Rangement
20/22    Rangement
Hall d'entrée
21/22    Hall d'entrée
Extérieur
22/22    Extérieur

5600, Rue Briand, app. 314, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28115572

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

150.30 m²

Découvrez ce spacieux condo aux dimensions généreuses, offrant le confort d'une maison. Lumineux et ensoleillé, il propose la climatisation centrale, 2 balcons privés et une vue de chaque pièce. Cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs de granit, salle de lavage indépendante, grande douche sur mesure, walk-in, garde-manger, rangement, stores sur mesure, stationnement intérieur et locker double. Emplacement idéal face au canal de Lachine, près des pistes cyclables, autoroutes et services. Une occasion à saisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.92 m x 15.83 m - Irr
Superficie habitable
150.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.92 m
Profondeur du bâtiment
15.83 m
Superficie habitable
150.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
708$ (2025)
Taxes municipales :
5 777$ (2026)
Total
6 485$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 100$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
128 100$
Bâtiment
797 700$
Total
925 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
24.6x19.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
10.11x11.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
13.5x13.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
8.11x17.2 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.3x8.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
7.8x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
10.10x10.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9.11x10.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
13.3x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
8.1x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
3ième étage
8.2x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Fisher Paykel, four Blomberg, lave-vaisselle Asko, lave-linge et sèche-linge Samsung, stores Hunter Douglas sur mesure dans toutes les pièces (réglables en hauteur dans le salon ; occultants dans les cha...

Réfrigérateur Fisher Paykel, four Blomberg, lave-vaisselle Asko, lave-linge et sèche-linge Samsung, stores Hunter Douglas sur mesure dans toutes les pièces (réglables en hauteur dans le salon ; occultants dans les chambres)

Voir plus Voir moins

Exclusions


Biens personnels

Addenda


Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres situé dans le

secteur recherché de Côte-Saint-Paul, offrant un cadre de

vie spacieux, lumineux et résolument moderne. Dès l'entrée,

vous serez séduit par la vaste aire ouverte réunissant le

salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de

vie élégant et convivial, idéal pour recevoir. Les grandes

fenêtres surdimensionnées laissent pénétrer une abondante

lumière naturelle, mettant en valeur les finis soignés et

l'ambiance chaleureuse de l'unité.

La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, se

distingue par ses nombreuses armoires en bois, ses

comptoirs de granite, son immense îlot central avec

coin-repas. Un espace pensé autant pour les amateurs de

cuisine que pour les moments de rassemblement entre famille

et amis.

Les trois chambres à coucher offrent de belles dimensions

et une grande polyvalence, parfaites pour une famille, un

espace bureau ou une chambre d'invités. La propriété

comprend également 2 salle de bain ainsi qu'une salle de

lavage pour un maximum de confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée, véritable

prolongement de l'espace de vie, idéale pour aménager un

coin détente.

Situé dans un secteur en pleine effervescence, ce condo

bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du

métro, des transports en commun, du canal de Lachine, des

pistes cyclables, des parcs, des écoles, des cafés,

restaurants et de tous les commerces essentiels. Une

occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode

de vie urbain dynamique sans compromis sur l'espace, le

confort et la qualité de vie.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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