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Steve Rouleau

Steve Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5146067170
Bureau : 5142787170


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
499 000$

Salle à manger
Salle à manger
1/30    Salle à manger
Salon
2/30    Salon
Hall d'entrée
3/30    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/30    Hall d'entrée
Salon
5/30    Salon
Salon
6/30    Salon
Salle à manger
7/30    Salle à manger
Salle à manger
8/30    Salle à manger
Salle à manger
9/30    Salle à manger
Cuisine
10/30    Cuisine
Cuisine
11/30    Cuisine
Cuisine
12/30    Cuisine
Chambre à coucher principale
13/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/30    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
16/30    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
17/30    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
18/30    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
19/30    Salle de bains
Salle de bains
20/30    Salle de bains
Salle de bains
21/30    Salle de bains
Salle de bains
22/30    Salle de bains
PASAGEWAY
23/30    PASAGEWAY
PASAGEWAY
24/30    PASAGEWAY
PASAGEWAY
25/30    PASAGEWAY
Balcon
26/30    Balcon
Balcon
27/30    Balcon
Balcon
28/30    Balcon
Autre
29/30    Autre
Façade
30/30    Façade

791, Av. Greene, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28473080

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

983.00 pi. ca.

Découvrez ce condo lumineux de 983 pi² au coeur de Saint-Henri. Situé au 2e étage, cet appartement marie parfaitement le cachet d'époque et le confort moderne : murs de brique exposée, hauts plafonds, planchers de bois et généreuse fenestration. Cuisine rénovée offrant un vaste espace de travail, salon baigné de lumière, possibilité d'aménager deux chambres fermées selon vos besoins. Salle de bain avec bain podium et douche vitrée. Insonorisation des planchers et plafonds pour un confort accru. À distance de marche des cafés, restos, commerces et du métro -- un secteur en pleine effervescence. Un coup de coeur assuré.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
983.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
22.80 pi. x 90.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Vignette
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
983.00 pi. ca.
Façade du terrain
22.80 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
254$ (2025)
Taxes municipales :
2 036$ (2025)
Total
2 290$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6.2x3.5 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
13.11x13.10 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.3x11.6 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
11.0x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x10.0 pi.  
Bois
Walk 10'3'' x 7'
Salle de bain
2ième étage
13.11x8.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Air climatisé, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Addenda


Bienvenue dans cette superbe copropriété indivise nichée

dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal :

Saint-Henri. Offrant une superficie généreuse de 983 pieds

carrés brute, cette unité au charme unique marie à

merveille l'authenticité du bâti d'époque au confort

moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la chaleur des

matériaux nobles : planchers de bois franc, murs de brique

apparente, moulures d'origine et plafonds élevés qui

confèrent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à

une grande fenestration. Planchers et plafonds insonorisé

pour plus de confort.

La cuisine rénovée, dotée de grand comptoirs et d'armoires

au fini bois moderne, est à la fois fonctionnelle et

accueillante -- idéale pour recevoir ou cuisiner en

famille. La salle à manger adjacente, avec son mur de

brique pleine de caractère, crée un espace convivial et

inspirant.

Possibilité de deux chambres fermées de bonnes dimensions

si le salon est fait dans la salle à mangé, parfaites pour

un couple ou du télétravail. La salle de bain offre un bain

podium relaxant, une douche vitrée séparée, une vanité

double et un espace laveuse-sécheuse discrètement intégré.

Située à quelques minutes à pied du canal de Lachine, du

marché Atwater, de nombreux cafés branchés, restaurants,

parcs et stations de métro, cette propriété bénéficie d'un

emplacement de choix dans un quartier vibrant et en plein

essor.

Occupation immédiate. Financement possible avec 20 % de

mise de fonds via Caisse Desjardins Charles-Lemoyne. Frais

de copropriété faibles. Stationnement sur rue avec vignette.

Les comptes de taxes municipales et scolaires, ont été

établis selon la quote-part de 33%.

Une perle rare à découvrir dès maintenant!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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