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Dany Hunter

Dany Hunter
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5144939473


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
529 000$

Façade
Façade
1/27    Façade
Escalier
2/27    Escalier
PASAGEWAY
3/27    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
4/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
5/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
6/27    Chambre à coucher principale
Salle d'eau
7/27    Salle d'eau
Salle de bains
8/27    Salle de bains
Salle de bains
9/27    Salle de bains
Cuisine
10/27    Cuisine
Cuisine
11/27    Cuisine
Cuisine
12/27    Cuisine
Salle à manger
13/27    Salle à manger
Salle à manger
14/27    Salle à manger
Salon
15/27    Salon
Salon
16/27    Salon
Terrasse
17/27    Terrasse
Salon
18/27    Salon
Chambre à coucher
19/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/27    Chambre à coucher
Salle de lavage
21/27    Salle de lavage
Terrasse
22/27    Terrasse
Face arrière
23/27    Face arrière
Plan (croquis)
24/27    Plan (croquis)
Terrasse
25/27    Terrasse
Terrasse
26/27    Terrasse
Face arrière
27/27    Face arrière

3555, Rue de Rouen, app. 401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 17563554

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

80.60 m²

Votre refuge créatif au coeur de l'action!!! Vivez l'effervescence d'Hochelaga sans les compromis. Ce condo atypique au 3e étage est une véritable oasis de tranquillité. Pensé pour les professionnels urbains, l'espace propose deux chambres ou un bureau spacieux, parfait pour recevoir vos clients dans une ambiance feutrée et inspirante. Ici, la vie se fait à pied : cafés branchés et commerces locaux sont vos voisins. Entre deux rendez-vous, profitez du calme absolu de votre dernier étage. Un mode de vie sans auto, authentique et stylé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 31-03-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
80.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante, deux vasques
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Semi-meublé, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
80.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2025)
Taxes municipales :
2 897$ (2025)
Total
3 243$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
857$
Frais de copropriété
3 495$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
96 900$
Bâtiment
364 700$
Total
461 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
9.9x9.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
8.8x9.4 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
11.11x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.5x12.3 pi.  
Bois
Walk-in et grand rangement
Chambre à coucher
3ième étage
7.10x12.8 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.1x8.3 pi.  
Céramique
2 vasques et douche séparée
Salle d'eau
3ième étage
3.11x3.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
7.7x5.11 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, ensemble laveuse-sécheuse, Stores de nuit, tous les luminaires et le canapé de salon en cuir.

Exclusions


Voilages des fenêtres.

Addenda


Urbain, Inspirant & Paisible

Découvrez ce condo unique au 3e et dernier étage, niché au

coeur du dynamisme quartier Hochelaga. Conçu pour le mode

de vie sans tracas, cet espace original baigne dans le

calme et la lumière.

L'aménagement flexible offre 2 chambres ou une avec suite

de professionnel avec un bureau spacieux et une salle d'eau

: idéal pour recevoir vos clients en toute intimité ou

créer un atelier inspirant. Profitez d'une vie de quartier

vibrante à pied, puis retrouvez la quiétude absolue de

votre refuge en hauteur. Un milieu de vie distinctif pour

professionnels exigeants.

Son intérieur:

-un bel espace de 867 pieds carrées

-une disposition unique des pièces

-de grandes fenestrations

-2 chambres de belles dimensions dont la principale avec un

walk-in et un grand rangement

-un grand espace de vie impeccable de plus de 30 pieds de

long

-une cuisine à l'européenne

-une salle de bain avec deux vasques, bain à remous et

douche séparée

-une salle d'eau près de l'entrée pour les invités

-une entrée au niveau 2 pour plus d'espace sur votre propre

pallier

-beaucoup de rangement à l'intérieur du condo

-un espace spacieux comprenant l'ensemble laveuse-sécheuse

-Thermopompe et système d'alarme

-Chauffe-eau 2020

-Entrée privée sur le mi-pallier offrant plus d'espace

-Animaux permis

-sans oublier le grand balcon à l'arrière pour vos soirées

entre amis et votre BBQ pour regarder le coucher de soleil

Son extérieur:

-construction 2010 de qualité

-seulement 4 condos, un par étage

-intime puisqu'un seul par étage

-une cour partagée

-une bonne gestion interne

Son quartier:

-en plein coeur de la plus belle partie d'Hochelaga

-à 4 minutes de marche du Métro Joliette - 300m

-à 4 minutes de la promenade Ontario avec ses cafés,

restaurants et commerces 300m

-à côté du Parc Lalancette

-à distance de marche aussi du Jardin Botanique et des

Shops Angus

-à 10 minutes du Cegep Maisonneuve et à proximité des

écoles primaires et secondaires

-sans oublier les BIXI et les auto-partages en place à

l'année!

Une visite et vous serez conquis!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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