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Maxime Tardif

Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5144478087


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
467 000$

Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
9/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
16/23    Salle de bains
Salle de bains
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Rangement
18/23    Rangement
Balcon
19/23    Balcon
Balcon
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Piscine
21/23    Piscine
Façade
22/23    Façade
Façade
23/23    Façade

2335, Av. Bennett, app. 405, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21533070

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

64.50 m²

Unité de coin baignée de lumière au 4e étage avec vue paisible sur la cour. Aire ouverte invitante, cuisine avec comptoir-lunch, 2 chambres généreuses, salle de bain moderne et balcon privé. Immeuble 2014 impeccable et bien géré. Emplacement prisé à 9 min du métro Viau, des parcs, cafés, Parc olympique et Marché Maisonneuve à vos pieds. Occupation rapide possible. Avec rangement intérieur au sous-sol. Opportunité rare dans un secteur en plein essor !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
64.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
64.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
308$ (2025)
Taxes municipales :
2 636$ (2025)
Total
2 944$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
458$
Frais de copropriété
4 260$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
147 500$
Bâtiment
286 100$
Total
433 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
9.7x3.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
4ième étage
4.6x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
9.8x7.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
4ième étage
9.8x12.2 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
4ième étage
9.4x8.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
4ième étage
8x8 pi.  
Plancher flottant
Salon
4ième étage
8.7x11.8 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, habillage de fenêtres

Addenda


Superbe condo de 2 chambres, unité de coin située au 4e

étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses

grandes fenêtres et une vue dégagée sur la cour intérieure,

assurant calme et intimité.

L'aire de vie à concept ouvert comprend un salon spacieux,

une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle

avec comptoir-lunch, parfaite pour la vie quotidienne comme

pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, une

salle de bain au goût du jour ainsi qu'un balcon privé

complètent l'unité.

L'immeuble, construit en 2014 et soigneusement entretenu,

propose des commodités très recherchées :

- ascenseur

- piscine extérieure chauffée

- cour intérieure aménagée

- espace de rangement au sous-sol

- chute à déchets

Situé au coeur de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, à environ

9 minutes de marche du métro Viau, à proximité immédiate

des parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, Promenade

Ontario, Marché Maisonneuve et du Parc olympique. Un

secteur vibrant où tout se fait à pied ou à vélo.

Occupation immédiate possible.

Aucun stationnement inclus.

Une excellente opportunité pour propriétaires-occupants ou

investisseurs, dans un immeuble éprouvé où les unités se

vendent rapidement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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