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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
525 000$

Façade
Façade
1/29    Façade
Vue d'ensemble
2/29    Vue d'ensemble
Salon
3/29    Salon
Vue d'ensemble
4/29    Vue d'ensemble
Salon
5/29    Salon
Salle à manger
6/29    Salle à manger
Salle à manger
7/29    Salle à manger
Salle à manger
8/29    Salle à manger
Cuisine
9/29    Cuisine
Cuisine
10/29    Cuisine
Salle d'eau
11/29    Salle d'eau
Salle d'eau
12/29    Salle d'eau
Rangement
13/29    Rangement
Chambre à coucher principale
14/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/29    Chambre à coucher
Salle de bains
21/29    Salle de bains
Salle de bains
22/29    Salle de bains
Salle de bains
23/29    Salle de bains
Balcon
24/29    Balcon
Façade
25/29    Façade
Façade
26/29    Façade
Façade
27/29    Façade
Garage
28/29    Garage
Garage
29/29    Garage

2250, Rue Joffre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21660499

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé sur la paisible rue Joffre, ce superbe logement sur deux niveaux séduit par son aire ouverte baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine moderne cohabitent en harmonie. Le rez-de-chaussée offre aussi une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et grande penderie. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec bain et douche séparés. Entrée privée, garage et stationnement. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Unité de coin, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
105.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
342$ (2025)
Taxes municipales :
2 096$ (2025)
Total
2 438$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 376$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
77 600$
Bâtiment
434 800$
Total
512 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x5.9 pi.   - Irr
Salon
Rez-de-chaussée
13.6x12.4 pi.   - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x10.8 pi.   - Irr
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.0x7.4 pi.   - Irr
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11.8x5.2 pi.   - Irr
Rangement
Rez-de-chaussée
6.5x7.1 pi.   - Irr
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.9x10.11 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x9.1 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x9.0 pi.   - Irr
Salle de bain
2ième étage
7.2x12.4 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers Samsung: réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle. Aspirateur central et micro-ondes.

Addenda


Idéalement situé sur la paisible rue Joffre, ce superbe

logement sur deux niveaux séduit dès le premier regard par

son agencement à aire ouverte baigné de lumière. Le

rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie fluide et

invitant, où le salon, la salle à manger et la cuisine se

côtoient dans une parfaite harmonie. Le sol en bois aux

tons chaleureux ajoute une touche de raffinement à

l'ensemble, tandis que la cuisine au design épuré -- avec

son îlot central, ses armoires en bois naturel et son

éclairage suspendu -- invite à la convivialité.

Une salle d'eau contemporaine avec lavabo moderne, espace

laveuse-sécheuse et une grande penderie pratique viennent

compléter ce niveau avec style et fonctionnalité.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent

calme et confort, parfaites pour une famille ou un espace

de télétravail. La salle de bain complète est un véritable

havre de détente, dotée d'une baignoire profonde et d'une

douche vitrée séparée, dans un décor sobre et actuel.

Profitez d'une entrée indépendante, d'un garage privé et

d'une place de stationnement supplémentaire -- un luxe rare

dans ce secteur.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à

proximité de toutes les commodités essentielles : écoles,

parcs verdoyants, épiceries, pharmacies, cafés de quartier

et transports en commun. Que ce soit pour vos besoins

quotidiens ou pour profiter des plaisirs de la vie urbaine,

tout est accessible à quelques pas. Une adresse où il fait

bon vivre, au coeur d'un environnement dynamique et

familial.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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