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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
499 000$

1 / 18
Façade
Façade
1/35    Façade
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2/35    Façade
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Façade
4/35    Façade
Hall d'entrée
5/35    Hall d'entrée
Salon
6/35    Salon
Salon
7/35    Salon
Salon
8/35    Salon
Cuisine
9/35    Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
11/35    Salle de bains
Salle de bains
12/35    Salle de bains
Chambre à coucher
13/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/35    Chambre à coucher
Sous-sol
20/35    Sous-sol
Sous-sol
21/35    Sous-sol
Sous-sol
22/35    Sous-sol
Sous-sol
23/35    Sous-sol
Salle de bains
24/35    Salle de bains
Salle de bains
25/35    Salle de bains
Chambre à coucher
26/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/35    Chambre à coucher
Cuisine
28/35    Cuisine
Salon
29/35    Salon
Rangement
30/35    Rangement
Cour
31/35    Cour
Cour
32/35    Cour
Stationnement
33/35    Stationnement
Façade
34/35    Façade
Façade
35/35    Façade

2308, Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20696764

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

92.05 m²

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé au rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds de hauteur, niché au coeur de Mercier-Est, un quartier qui gagne rapidement en popularité auprès des investisseurs avisés. Situé dans un quartier calme et familial, cet immeuble offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Profitez d'un accès facile à un large éventail de commodités à proximité, notamment des épiceries, des écoles, des autoroutes, des transports en commun et bien plus encore. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1912
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
92.05 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
92.05 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
381$ (2025)
Taxes municipales :
3 217$ (2025)
Total
3 598$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x3.10 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x15.1 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.0x22.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x14.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.6x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
9.0x9.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.5x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
4.9x6.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
9.4x30.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux

Addenda


Découvrez ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de

bain, situé au rez-de-chaussée et doté de plafonds de 8

pieds de hauteur. Niché au coeur de Mercier-Est -- un

secteur en pleine croissance qui attire de plus en plus

d'investisseurs -- ce bien immobilier combine parfaitement

tranquillité résidentielle et vie urbaine.

Profitez d'un accès rapide à de nombreux services à

proximité : épiceries, écoles, autoroutes, pharmacies et

pistes cyclables. Le centre-ville de Montréal, avec ses

festivals et ses attraits, est à moins de 15 minutes en

voiture. Les arrêts d'autobus sont accessibles à pied, tout

comme le magnifique parc Bellerive, idéal pour se détendre

ou se promener en famille.

Une occasion rare d'acquérir un condo spacieux dans un

quartier en plein essor et bien connecté.

DESCRIPTION :

- 2 chambres, possibilité d'une 3e chambre

- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol

- Grande salle familiale au sous-sol

- Nombreux espaces de rangement

PROXIMITÉ :

- À proximité des autoroutes 25, 40 et 138

- À quelques minutes à pied des bus 26, 189 et 362

- Plusieurs garderies à proximité, telles que : Garderie

l'Arbre des Petits Poussins, CPE les P'tits Amis de Savio,

Garderie Maison Enchantée

- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :

École primaire Armand-Lavergne, École Philippe-Labarre,

École primaire La Vérendrye

- À moins de 5 minutes en voiture des écoles secondaires :

Collège Mont-Royal, École secondaire Louise-Trichet

- Supermarché Metro à 5 minutes en voiture

- À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies :

Pharmaprix, Uniprix, Jean Coutu

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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