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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147884444
Bureau : 5147541314


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
499 000$

Salon
Salon
1/31    Salon
Cuisine
2/31    Cuisine
Terrasse
3/31    Terrasse
Salle à manger
4/31    Salle à manger
Cuisine
5/31    Cuisine
Cuisine
6/31    Cuisine
Salle à manger
7/31    Salle à manger
Vue d'ensemble
8/31    Vue d'ensemble
Salon
9/31    Salon
Salon
10/31    Salon
Chambre à coucher principale
11/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/31    Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
13/31    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
14/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/31    Chambre à coucher
Salle de bains
16/31    Salle de bains
Salle de bains
17/31    Salle de bains
Salle de bains
18/31    Salle de bains
Terrasse
19/31    Terrasse
Terrasse
20/31    Terrasse
Terrasse
21/31    Terrasse
Terrasse
22/31    Terrasse
Piscine
23/31    Piscine
Façade
24/31    Façade
Cour
25/31    Cour
Piscine
26/31    Piscine
Cour
27/31    Cour
Cour
28/31    Cour
Proximité
29/31    Proximité
Proximité
30/31    Proximité
Proximité
31/31    Proximité

2335, Av. Bennett, app. 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24217405

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

675.00 pi. ca.

Bienvenue au projet UNI-T, au coeur de HOMA! Ce superbe condo, entretenu avec minutie, est un véritable clé en main. Situé au rez-de-chaussée et donnant sur une cour arrière entièrement aménagée, il offre une tranquillité des plus appréciables. L'unité comprend deux chambres, un garage, ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot en quartz, parfait pour recevoir. Une vaste terrasse privée complète l'ensemble et invite à savourer pleinement les journées d'été. Emplacement de choix dans un quartier dynamique et en pleine effervescence.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 01-04-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
675.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Cour
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
675.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
314$ (2025)
Taxes municipales :
2 679$ (2025)
Total
2 993$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 212$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
145 300$
Bâtiment
295 400$
Total
440 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x8.3 pi.  
Plancher flottant
îlot de quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7x12 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x11.3 pi.  
Plancher flottant
Accès grand terrasse
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.1x14 pi.   - Irr
Plancher flottant
Placard double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.6x11.7 pi.  
Plancher flottant
Placard double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x5.5 pi.  
Céramique
Bain/douche
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.4x2.9 pi.  
Céramique
Plus rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, stores, air climatisé mural.

Exclusions


Les effets personnels du locataire.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

-Unité au design contemporain avec grande terrasse privée

de 12' x 12' donnant sur la cour intérieure.

-Garage inclus.

-Luminosité abondante grâce à la généreuse fenestration,

offrant une vue sur la piscine et la cour intérieure.

-Construction avec plancher de béton assurant confort et

durabilité.

-Cuisine moderne avec îlot en quartz et nombreux rangements.

-Deux chambres de bonnes dimensions.

-Salle de bains avec installation pour laveuse et sécheuse

superposées, incluant un espace de rangement pratique.

-Rangement supplémentaire au sous-sol.

-Frais de copropriété incluant l'eau chaude.

-Piscine creusée dans la cour intérieure.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à quelques pas de la piste

cyclable, arrêt d'autobus à proximité, cinéma Star Cité,

Stade Olympique, Parc Maisonneuve, Marché Maisonneuve,

cafés, épiceries, promenade Ontario et ses bons restos et

de la Place Valois. Le quartier HOMA est en plein

développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées

depuis les dernières années.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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