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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884

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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
369 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Salon
Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Balcon
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Stationnement
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Stationnement
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Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Hall d'entrée Balcon Stationnement Stationnement Façade Façade Proximité Proximité Proximité Proximité Proximité Proximité Proximité

2319, Rue Aubry, app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24989929

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

73.10 m²

*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Situé dans un secteur paisible de Mercier, à distance de marche de plusieurs services et des espaces verts! Ce condo vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 8 pieds et 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Stationnement + rangement extérieur et balcon à l'arrière. Insonorisation de qualité. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
73.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
73.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
226$ (2026)
Taxes municipales :
1 981$ (2026)
Total
2 207$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 416$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
58 700$
Bâtiment
331 800$
Total
390 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x10.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.9x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x7.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.0x8.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x7.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.5x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x3.9 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, lit mural, meuble dans la corridor, lustres, pôles et rideaux

Addenda

AVANTAGES:

- Sur une rue à sens unique pour plus tranquillité et moins

d'achalandage

- Quartier paisible prisé de par la proximité de ses grands

espaces verts

- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec

plafonds de 8 pieds

- Planchers lattes de bois partout sauf cuisine et salle de

bains en céramique

- Salon avec grande fenestration offrant ainsi une belle

luminosité naturelle dans l'aire ouverte

- Trois chambres à coucher dont une avec lit mural inclus

optimisant l'espace

- Salle de bains avec bain/douche

- En 2020: Plancher, comptoirs et armoires du bas de la

cuisine ont été changés

- Chauffe-eau changé en 2018

- Avec climatiseur mural, lave-vaisselle et

laveuse/sécheuses superposées inclus

- Grand balcon à l'arrière

- Allée de stationnement asphaltée à l'arrière en plus d'un

rangement sur le balcon

- Petite copropriété de 6 unités, immeuble bien insonorisé

**WALK SCORE 84**

- À quelques pas des arrêts d'autobus se rendant au métro

Honoré-Beaugrand à moins de 15 minutes

- À distance de marche du Parc St-Victor, d'une école

primaire, des Parcs L.O. Taillon et Promenade Bellerive

avec sa piste cyclable longeant le fleuve et son

accessibilité au bord de l'eau

- À proximité de la rue Sherbrooke avec ses multiples

commerces (pharmacies, épiceries, boulangerie, fruiteries,

restaurants et +++), des écoles, centre communautaire,

grands axes routiers et plus!

**Animaux: Pas plus de 1 chien ou 2 chats sauf avec

autorisation du conseil d'administration

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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