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Mélissa Roy

Mélissa Roy
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147793404


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
290 000$

Salon
Salon
1/27    Salon
Façade
2/27    Façade
Hall d'entrée
3/27    Hall d'entrée
Salon
4/27    Salon
Salon
5/27    Salon
Cuisine
6/27    Cuisine
Salon
7/27    Salon
Cuisine
8/27    Cuisine
Cuisine
9/27    Cuisine
PASAGEWAY
10/27    PASAGEWAY
PASAGEWAY
11/27    PASAGEWAY
Salle de bains
12/27    Salle de bains
Salle de bains
13/27    Salle de bains
Salle de bains
14/27    Salle de bains
Chambre à coucher principale
15/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/27    Chambre à coucher principale
Salle de lavage
18/27    Salle de lavage
Atelier
19/27    Atelier
Salle de lavage
20/27    Salle de lavage
Balcon
21/27    Balcon
Balcon
22/27    Balcon
Façade
23/27    Façade
Balcon
24/27    Balcon
Face arrière
25/27    Face arrière
Stationnement
26/27    Stationnement
Façade
27/27    Façade

2440, Rue Honoré-Beaugrand, app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26899472

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

610.00 pi. ca.

Condo de 610 pi² rare sur le marché offrant stationnement privé et emplacement de choix à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand. Situé au 2e étage, il propose une aire de vie à concept ouvert, une chambre fermée, une salle de bain rénovée et plusieurs espaces de rangement, incluant un rangement au sous-sol. Secteur recherché de Mercier (Hochelaga-Maisonneuve), à proximité des commerces, écoles, parcs et axes routiers. Opportunité idéale pour premiers acheteurs ou les investisseurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1976
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.30 m x 5.20 m - Irr
Superficie habitable
610.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
25 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.30 m
Profondeur du bâtiment
5.20 m
Superficie habitable
610.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
173$ (2026)
Taxes municipales :
1 673$ (2026)
Total
1 846$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 628$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
78 800$
Bâtiment
204 200$
Total
283 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
12.0x12.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
10.6x6.5 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
8.4x12.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.0x12.0 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe double
Salle de bain
2ième étage
8.5x5.0 pi.  
Plancher flottant

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, stores de fenêtre, toutes les tablettes

Addenda


Magnifique unité située dans un secteur calme et recherché,

offerte à un prix abordable. Une occasion à ne pas manquer!

Situé au 2e étage d'une copropriété intime de seulement 6

unités, ce condo en coin de 610 pi² séduit par son espace

de vie lumineux à aire ouverte. La cuisine, dotée d'un

comptoir-lunch, s'intègre harmonieusement à la salle à

manger et au salon, créant un environnement convivial idéal

pour recevoir. Le salon donne accès à un balcon privé,

parfait pour profiter des beaux jours.

L'unité comprend une chambre à coucher fermée de bonnes

dimensions, donnant accès à un second balcon, une salle de

bain entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces de

rangement à l'intérieur du condo. Un espace de rangement

additionnel au sous-sol et un espace de stationnement privé

complètent cette propriété, des atouts particulièrement

recherchés en milieu urbain.

Idéalement située dans le secteur prisé de Mercier, la

propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques

minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand.

Vous profiterez également de la proximité des commerces,

des écoles, des parcs, des services et d'un accès rapide

aux principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer

pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les

investisseurs à la recherche d'un excellent rapport qualité

prix.

* Caractéristiques de la propriété *

Condo situé dans une petite copropriété de seulement 6

unités

- Superficie de 610 pi²

- Chambre à coucher fermée

- Salle de bain entièrement rénovée

- Deux balcons

- Un espace de stationnement privé

- Espace de rangement au sous-sol

Points d'intérêt du secteur:

- À seulement 12 minutes à pied de la station de métro

Honoré-Beaugrand

- À 6 minutes en voiture du centre commercial Place

Versailles

- Accès rapide aux principaux axes routiers, incluant

l'Autoroute 25, l'Autoroute 40 (Transcanadienne) et la

Route 138

- Secteur entouré de nombreux parcs et espaces verts, dont

le parc Germaine-Pépin, le parc De La Bruyère et le parc

Liébert

- À proximité de plusieurs établissements scolaires,

notamment les écoles primaires Saint-François-d'Assise,

Boucher-De La Bruère, Sainte-Claire et

Sainte-Louise-de-Marillac, ainsi que l'école secondaire

Louise-Trichet

*Certaines images ont été retouchées à des fins

d'amélioration visuelle.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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