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Michele Vincenzo Guzzo

Michele Vincenzo Guzzo
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148241583


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
494 900$

Façade
Façade
1/30    Façade
Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
6/30    Salon
Cuisine
7/30    Cuisine
Cuisine
8/30    Cuisine
Cuisine
9/30    Cuisine
Cuisine
10/30    Cuisine
Salle à manger
11/30    Salle à manger
Salle à manger
12/30    Salle à manger
Boudoir
13/30    Boudoir
Boudoir
14/30    Boudoir
Salle de bains
15/30    Salle de bains
Salle de bains
16/30    Salle de bains
Salle de bains
17/30    Salle de bains
Salle de bains
18/30    Salle de bains
Chambre à coucher principale
19/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
22/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/30    Chambre à coucher
Façade
24/30    Façade
Façade
25/30    Façade
Face arrière
26/30    Face arrière
Stationnement
27/30    Stationnement
Balcon
28/30    Balcon
Plan (croquis)
29/30    Plan (croquis)
Façade
30/30    Façade

3553, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20301469

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 140.00 pi. ca.

Condo 1140pc de coin rare à HOMA (Adam et Joliette), 3 chambres, sous l'évaluation municipale! Baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Aire de vie conviviale avec cuisine moderne à grand îlot, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec mur de pierres, ainsi qu'un coin lecture. Trois chambres bien proportionnées, incluant une chambre principale avec rangement généreux. Trois balcons pour profiter des saisons, stationnement extérieur inclus. Thermopompe, excellente insonorisation et copropriété bien gérée. Emplacement recherché, à proximité de tout.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.60 pi. x 23.10 pi. - Irr
Superficie habitable
1 140.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École primaire
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.60 pi.
Profondeur du bâtiment
23.10 pi.
Superficie habitable
1 140.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
397$ (2025)
Taxes municipales :
3 345$ (2025)
Total
3 742$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 168$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
166 800$
Bâtiment
343 900$
Total
510 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.6x19.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.1x16.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.9x9.6 pi.  
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.4x11.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1x17.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x13.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x13.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x7.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, stores, tringles, pôles, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et poêle, panneaux et stores du salon

Exclusions


Luminaire dans le bureau, chauffe-eau (loué)

Addenda


CONDO DE COIN - HOMA - 3 CHAMBRES - 3 BALCONS -

STATIONNEMENT

Ce condo de coin à l'angle d'Adam et Joliette, c'est rare.

Et ça se voit dès que vous entrez. Orienté sud et est, la

lumière naturelle traverse du matin au soir. Pas besoin

d'allumer les lumières à 14h - ici, la luminosité fait

partie du quotidien. La cuisine moderne avec grand îlot est

conçue pour ceux qui cuisinent vraiment -- et pour ceux qui

reçoivent encore plus. Ouverte sur la salle à manger, elle

se prolonge naturellement vers le balcon, parfait pour les

matins avec un café ou les soirs en bonne compagnie. Le

salon, c'est le coeur du condo. Mur de pierres, foyer au

bois, atmosphère chaleureuse -- le genre d'espace qu'on ne

recrée pas avec une rénovation. Un coin lecture intégré

complète le tableau pour les soirées où on veut juste

décrocher.

Trois chambres bien dimensionnées, dont une chambre des

maîtres avec rangements généreux -- adaptable à une vie de

famille, au télétravail ou à une chambre d'invités.

Trois balcons pour profiter de chaque saison, chacun à sa

façon. Le reste? Thermopompe, insonorisation supérieure,

stationnement extérieur inclus, copropriété saine et bien

gérée. HOMA à son meilleur -- branché, vivant, à deux pas

de tout ce qui compte, sans le bruit qui vient avec. Une

occasion comme celle-là, ça ne se reporte pas.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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