Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
389 000$

quotidien. La cuisine, vaste et fonctionnelle, propose

beaucoup d'espace de travail ainsi qu'un comptoir-lunch

pratique, idéal pour les repas rapides, les cafés du matin

ou pour recevoir en toute simplicité.

Le salon se distingue par sa superbe bibliothèque intégrée

sur mesure, qui ajoute beaucoup de cachet à la pièce tout

en offrant un rangement élégant et pratique. La salle à

manger et le salon profitent d'un bel accès à une loggia

extérieure ensoleillée tout l'après-midi. Cet espace

devient un véritable prolongement de l'aire de vie, parfait

pour prendre l'apéro, lire, jardiner en pots ou simplement

profiter des belles journées trois saisons.

Les deux chambres sont de bonnes dimensions et permettent

plusieurs possibilités d'aménagement : chambre principale

confortable, chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace

invité. L'unité offre également un petit balcon à

l'arrière, en plus d'une terrasse verte commune, aménagée

dans un esprit paisible et convivial.

Une propriété pleine de charme, bien pensée et agréable à

vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur,

espaces extérieurs et vie de quartier. À proximité des

cafés, restaurants, commerces, transports, parcs et de

l'ambiance unique de la Place Simon-Valois, cette unité

représente une occasion idéale pour profiter pleinement de

la vie de quartier dans Hochelaga-Maisonneuve.

* La QT correspond à 3.32% pour le condo et 0.11% pour

l'espace de rangement soit un total de 3.43%

* Un litige est en cours entre la copropriété et l'assureur

concernant le remboursement des travaux qui ont dû être

effectués suite aux problématiques de construction qui ont

été constatées. La cause devrait être entendue d'ici 1 ou 2

ans. Dans le cas où un remboursement devait être fait par

l'assureur, le VENDEUR sera remboursé au prorata des sommes

et cotisations payées d'ici l'acte de vente.

* Les frais de copropriété mentionnés incluent la

cotisation spéciale déjà votée correspondant au recours

contre l'ancien promoteur et des travaux qui ont été

encourus

Localisation: PAS BESOIN DE VOITURE, FAITES TOUTES VOS

EMPLETTES À PIED!

+ Walk Score 97 !

+ À une distance de marche des services et commodités de la

rue Ontario (épicerie, pharmacie, guichet, parc,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,

CLSC, marché Maisonneuve, Place Valois etc.)

+ Plusieurs parcs et espaces verts à quelques pas, dont le

parc Lalancette, le Parc Saint-Aloysius et la promenade

Luc-Larrivée

+ À moins 10 minutes de marche du métro Joliette et 15

minutes de marche du MÉTRO Pie-IX (Ligne verte)