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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
474 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Cuisine
Cuisine
1/20    Cuisine
Salle de bains
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Escalier
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Bureau
12/20    Bureau
Bureau
13/20    Bureau
Chambre à coucher
14/20    Chambre à coucher
Salle de bains
15/20    Salle de bains
Salle de lavage
16/20    Salle de lavage
Hall d'entrée
17/20    Hall d'entrée
Escalier
18/20    Escalier
Terrasse
19/20    Terrasse
Terrasse
20/20    Terrasse
Cuisine Salle de bains Salle à manger Salon Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Escalier Bureau Bureau Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Hall d'entrée Escalier Terrasse Terrasse

3875, Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 9177972

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 13:00 - 15:00
Sur rendez-vous

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

113.80 m²

Superbe condo ensoleillé situé au dernier étage, unité de coin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cette propriété vous offre une immense aire ouverte baignée de lumière naturelle toute l'année grâce à une fenestration abondante, un puits de lumière et des plafonds de 9 pieds mis en valeur par un superbe mur de briques urbaines authentiques. Ce condo est parfait pour un jeune couple urbain et actif voulant jouir de la proximité de tous ces services tout en habitant l'un des condos les plus grands et lumineux du quartier. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1938
Date de livraison prévue 02-06-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
113.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Double évier
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
113.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
232$ (2025)
Taxes municipales :
2 224$ (2025)
Total
2 456$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
8.6x3.8 pi.  
Céramique
+ Au 2e étage
Salle de bain
3ième étage
10.7x10.8 pi.   - Irr
Céramique
+ Douche indép., évier double
Chambre à coucher principale
3ième étage
22.11x10.8 pi.   - Irr
Bois
+ Vaste, 3 fenêtres
Chambre à coucher
3ième étage
13.3x11.4 pi.   - Irr
Bois
+ Bonne dimension
Salle à manger
3ième étage
13.10x12.11 pi.   - Irr
Bois
+ Aire ouverte, lumineux
Cuisine
3ième étage
17.0x10.7 pi.   - Irr
Bois
+ Armoires de bois, granit
Salle de lavage
3ième étage
11.4x7.4 pi.  
Céramique
+ Très grande, rangement
Salon
3ième étage
11.3x21.0 pi.   - Irr
Bois
+ Puit de lumière
Voir plus Voir moins

Inclusions

Fixtures, Luminaires, lave-vaisselle, system d'alarme (relié), rideaux de la chambre principale et de la cuisine, poles, stores

Exclusions

Plafonnier dans la chambre d'enfants, supports à télévisions

Addenda

Superbe condo ensoleillé situé au dernier étage, unité de

coin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Cette propriété vous offre une immense aire ouverte baignée

de lumière naturelle toute l'année grâce à une fenestration

abondante, un puits de lumière et des plafonds de 9 pieds

mis en valeur par un superbe mur de briques urbaines

authentiques. Ce condo est parfait pour un jeune couple

urbain et actif voulant jouir de la proximité de tous ces

services tout en habitant l'un des condos les plus grands

et lumineux du quartier.

Description:

- Très grande cuisine contemporaine avec de magnifiques

comptoirs de granit remis au goût du jour, un îlot de 8

pieds de longueur et un dosseret installé en 2019.

- Salle de bain de style spa inondée de lumière grâce à

deux grandes fenêtres, comprenant une double vanité, une

baignoire thérapeutique et une nouvelle douche moderne.

- Immense terrasse privée offrant les plus beaux couchers

de soleil du quartier.

- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement

supplémentaire, donnant un accès exclusif au toit et la

possibilité d'y construire votre propre terrasse privée*.

Rénovations:

Nouvelle porte patio 2014 | Dosseret de cuisine 2019 |

Nouvelle douche 2019 | Spotlights sur la longueur du condo

2019 | thermopompe murale 2021 | Spotlights dans les

chambres 2024 | Marches intérieures 2024

PROXIMITÉ:

- Accès facile au centre-ville, transports en commun à

proximité, routes principales (720, 25), tunnel

L-H-Lafontaine et pont Jacques-Cartier.

- À 15 minutes à pied de la station de métro Joliette

- À quelques minutes à pied des bus : 34, 125, 139, 439

- À quelques minutes à pied de la bibliothèque Hochelaga

- À quelques pas de la promenade Ontario qui offre cafés,

bars, restaurants, épiceries, magasins en vrac, SAQ,

boutiques, gym, pharmacie, Caisse Desjardins, magasin de

fruits, boulangerie, etc.

- À proximité du marché Maisonneuve, du parc Maisonneuve,

du parc olympique, du jardin botanique, du Cineplex Star

Cité et d'un parc pour chiens.

- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie

Cafalaga, Garderie Mes Premiers Amis, Ho Ma Garderie

- L'école primaire Baril est à 7 minutes à pied

- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :

École primaire Notre-Dame-de l'Assomption, École primaire

Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, École primaire Saint-Émile

- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :

École secondaire Chomedey-De Maisonneuve, Collège

Ville-Marie - École Secondaire Privée, École secondaire

Eulalie-Durocher

- À quelques pas du pateaugoir pour enfant et les patinoires

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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