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Stéphanie Summers

Stéphanie Summers
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148308802
Bureau : 4388390990


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
419 900$

Façade
Façade
1/38    Façade
Façade
2/38    Façade
Hall d'entrée
3/38    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
4/38    Vue d'ensemble
Salon
5/38    Salon
Salon
6/38    Salon
Salon
7/38    Salon
Salon
8/38    Salon
Salon
9/38    Salon
Salle à manger
10/38    Salle à manger
Salle à manger
11/38    Salle à manger
Cuisine
12/38    Cuisine
Vue d'ensemble
13/38    Vue d'ensemble
Cuisine
14/38    Cuisine
Cuisine
15/38    Cuisine
Cuisine
16/38    Cuisine
Cuisine
17/38    Cuisine
Chambre à coucher principale
18/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/38    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
22/38    PASAGEWAY
Chambre à coucher
23/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/38    Chambre à coucher
Salle de bains
25/38    Salle de bains
Salle de bains
26/38    Salle de bains
Salle de bains
27/38    Salle de bains
Balcon
28/38    Balcon
Balcon
29/38    Balcon
Garage
30/38    Garage
Garage
31/38    Garage
Rangement
32/38    Rangement
Ascenseur
33/38    Ascenseur
Garage
34/38    Garage
Hall d'entrée
35/38    Hall d'entrée
Proximité
36/38    Proximité
Proximité
37/38    Proximité
Proximité
38/38    Proximité

5200, Rue De Contrecoeur, app. 414, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10602919

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

85.90 m²

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique unité située au 4e étage des Faubourgs. Lumineux, spacieux et parfaitement aménagé, ce condo séduit dès le premier regard par sa vue imprenable sur le parc, ses grandes fenêtres et sa configuration idéale favorisant confort et intimité. Situé dans un secteur en pleine croissance, il réunit tous les éléments recherchés pour une qualité de vie incomparable. 2 Chambres + 1 Garage

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.95 m x 8.84 m
Superficie habitable
85.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
97 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.95 m
Profondeur du bâtiment
8.84 m
Superficie habitable
85.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
278$ (2025)
Taxes municipales :
2 483$ (2026)
Total
2 761$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 116$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
63 000$
Bâtiment
330 700$
Total
393 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
4ième étage
14.5x10.8 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
13.4x7.7 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
14.4x15.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
15x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
14x10 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
14.4x5.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires & lustres, pôles, hotte, thermopompe murale, système de rangement (style garde robe)

Exclusions


Rideaux, lave-vaisselle, système osmo pour l'eau

Addenda


Magnifique condo lumineux avec vue sur le parc * Une

qualité de vie exceptionnelle *

Découvrez cette superbe unité située au 4e étage dans le

secteur recherché des Faubourgs. Dès votre arrivée, vous

serez charmé par sa luminosité abondante, ses planchers de

bois chaleureux et sa vue dégagée sur le parc. En soirée,

le panorama se transforme en un spectacle enchanteur grâce

aux lumières de la ville qui scintillent à l'horizon.

Pensée pour le confort et l'intimité, cette grande unité

propose une configuration idéale avec les chambres situées

à chaque extrémité du condo. Cette disposition offre une

séparation parfaite des espaces de repos, un atout

particulièrement apprécié pour une famille, un couple ou le

télétravail.

Les immenses fenêtres inondent chaque pièce de lumière

naturelle tout au long de la journée. Les chambres sont

également dotées de systèmes de rangement intégrés fixés au

mur, maximisant l'espace et facilitant l'organisation au

quotidien.

L'aire de vie principale est vaste et conviviale, offrant

un espace parfait pour recevoir famille et amis. La salle

de bain, de dimensions généreuses, comprend à la fois une

douche indépendante, une baignoire ainsi que de nombreux

espaces de rangement.

Pour compléter le tout, le condo est vendu avec :

Un garage intérieur

Un espace de rangement (locker)

Une vue imprenable sur le parc

Une abondante luminosité naturelle

Un quartier en pleine effervescence

Au-delà du condo, c'est tout un mode de vie qui vous

attend. Juste devant l'immeuble se trouve le magnifique

Parc Carlos-D'Alcantara, un espace vert idéal pour les

promenades, les activités extérieures et les moments de

détente.

Les amoureux de la nature apprécieront également la

proximité du Parc Thomas-Chapais, reconnu pour ses grands

arbres matures et son ambiance paisible.

Le secteur bénéficie d'un excellent accès au transport en

commun grâce à la ligne d'autobus 26, qui permet de

rejoindre rapidement la station de métro Honoré-Beaugrand

en moins de 10 minutes.

Et ce n'est pas tout : l'arrivée prochaine de nouveaux

commerces de proximité prévue pour l'été 2026 viendra

bonifier davantage le quartier. Vous profiterez bientôt de

services essentiels accessibles à pied, ajoutant encore

plus de commodité à votre quotidien.

Une occasion à ne pas manquer

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou

simplement un milieu de vie où confort, tranquillité et

qualité de vie se rencontrent, cette propriété a tout pour

plaire. Situé dans un secteur en pleine croissance, ce

condo représente une occasion exceptionnelle d'investir

dans un environnement dynamique et prometteur.

Une visite suffira pour vous convaincre. Venez découvrir

tout le potentiel de cette magnifique propriété et

laissez-vous séduire par son charme, sa luminosité et son

emplacement privilégié.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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