Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5142714820


Ajouter à mes favoris
Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
347 000$

Façade
Façade
1/27    Façade
Salon
2/27    Salon
Cuisine
3/27    Cuisine
Chambre à coucher principale
4/27    Chambre à coucher principale
Bureau
5/27    Bureau
Salle de bains
6/27    Salle de bains
Salon
7/27    Salon
Salon
8/27    Salon
Salon
9/27    Salon
Salon
10/27    Salon
Vue d'ensemble
11/27    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/27    Vue d'ensemble
Cuisine
13/27    Cuisine
Cuisine
14/27    Cuisine
Coin repas
15/27    Coin repas
Chambre à coucher principale
16/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/27    Chambre à coucher principale
Salle de bains
19/27    Salle de bains
Salle de bains
20/27    Salle de bains
Autre
21/27    Autre
Véranda
22/27    Véranda
Balcon
23/27    Balcon
Façade
24/27    Façade
Façade
25/27    Façade
Plan (croquis)
26/27    Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/27    Plan (croquis)

576, Av. Valois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11500072

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

64.80 m²

Situé sur une rue bordée d'arbres matures, au coeur d'un des plus beaux secteurs de HOMA, à quelques minutes de la Place Simon-Valois, ce charmant appartement représente le produit idéal afin d'accéder à la propriété à Montréal. Bénéficiant d'une utilisation optimale de l'espace, cette copropriété indivise rénovée avec grand soin bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Cuisine sur mesure avec matériaux et composantes de qualité et planchers chauffants sont autant de caractéristiques que l'on ne retrouve généralement pas pour une propriété dans cette gamme de prix. Une occasion à saisir sans tarder.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1927
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
64.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
64.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
140$ (2026)
Taxes municipales :
1 160$ (2026)
Total
1 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Frais commun/Loyer de base
766$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
13.6x10.1 pi.  
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
15.6x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
12x9.11 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
9.5x14.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
3ième étage
6.1x5.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur et appareil laveuse/sécheuse combinées.

Exclusions


Lave-vaisselle, ventilateur chambre à coucher.

Addenda


Les montants indiqués pour les taxes municipales et

scolaires correspondent à la quote-part attribuée à

l'appartement.

Le montant indiqué pour les dépenses communes correspond à

la quote-part des coûts relatifs aux assurances de

l'immeuble.

Le montant de 12$ indiqué pour les frais de copropriétés

est uniquement du à une demande par défaut liée à la saisie

à la source, ne pas en tenir compte.

*Règles encadrant l'interdiction de la double

représentation* Le courtier immobilier a pour obligation

principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses

clients. Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi

protéger et promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un

contrat de courtage écrit avec lui. Il est recommandé à

l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être

représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui

accorder un traitement équitable. Que le courtier ait un

contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un

traitement équitable à toutes les parties à la transaction.

Accorder un traitement équitable signifie donner de manière

objective de l'information sur l'ensemble des faits

pertinents à la transaction. **Pour mes collègues

courtiers** Si vous n'êtes pas lié par CCA à l'acheteur,

votre PA devra être accompagnée d'un courriel indiquant

ceci: "Par la présente, je confirme avoir procédé à la

vérification d'identité des acheteurs, le tout confirmé

dans le formulaire VI...(indiquer le no de la VI). En

accord avec la bonne pratique en matière de divulgation des

renseignements personnels, les documents relatifs à la

propriété seront remis suite à une promesse d'achat

acceptée seulement.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier