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Nicolas Fortin

Nicolas Fortin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4389370234


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
399 000$

Salle à manger
Salle à manger
1/20    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
9/20    Salon
Chambre à coucher principale
10/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/20    Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/20    Salle de bains
Salle de lavage
13/20    Salle de lavage
Hall d'entrée
14/20    Hall d'entrée
 Salle d'exercice
15/20     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
16/20     Salle d'exercice
Hall d'entrée
17/20    Hall d'entrée
Hall d'entrée
18/20    Hall d'entrée
Plan (croquis)
19/20    Plan (croquis)
Façade
20/20    Façade

6750, Rue Sherbrooke E., app. 308, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15476916

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

67.50 m²

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse aménagée sur le toit complète cette offre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
67.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Bain-douche
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Comptoir en quartz avec îlot central
Dimensions
Superficie habitable
67.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
232$ (2025)
Taxes municipales :
2 026$ (2025)
Total
2 258$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 900$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
34 700$
Bâtiment
301 600$
Total
336 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
14.2x9.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
14x11.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
13.7x11.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
11x10.5 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
10x6.2 pi.  
Céramique

Inclusions


L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, luminaires, casier de rangement.

Addenda


Plongez dans un univers de confort et urbain dans le

quartier dynamique de HOMA au sein de ce condo #308 du 6750

Rue Sherbrooke E. comprenant,

Concernant le condo:

(+) Au troisième étage avec une vue dégagée sans aucun

vis-à-vis ;

(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double et

revêtement de sol en céramique ;

(+) Très bel espace de vie à aire ouverte, idéal pour

recevoir ;

(+) Cuisine ouverte avec grand comptoir et de nombreux

rangements ;

(+) Grande chambre à coucher baignée de lumière comprenant

deux garde-robes ;

(+) Salle de bain disposant d'une baignoire avec douche ;

(+) Très belle hauteur sous plafond ;

(+) Plancher de bois ;

(+) Climatisation + échangeur d'air ;

(+) Luminosité naturelle abondante toute la journée ;

(+) Généreuse fenestration ;

(+) Balcon avant ;

(+) Espace de rangement intérieur privatif.

Parties communes:

(+) Ascenseur dans l'immeuble ;

(+) Entrée sécurisée avec système d'intercom ;

(+) Armoire à colis dans le hall d'entrée de l'immeuble ;

(+) Salle d'exercice ;

(+) Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques,

aménagée de tables et chaises.

Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes

commodités et services, à savoir,

(+) Métro Langelier à 3 min. à pied ;

(+) Secteur favorable aux cyclistes ;

(+) À quelques pas d'écoles primaires francophones et

anglophones, ainsi que de garderies ;

(+) À proximité immédiate de parcs tels que le Parc

Maisonneuve, jardin botanique, Parc St-Donat ;

(+) À quelques pas d'épiceries, fruiteries, dépanneurs ;

(+) Accès facile à divers services (coiffeurs, pharmacies,

banques) ainsi que le centre commercial de la Place

Versailles ;

(+) Cafés, restos, boulangeries et services variés le long

de l'avenue Sherbrooke ;

(+) Plusieurs lignes d'autobus en avant de l'immeuble ;

(+) Proximité de Hôpital Maisonneuve Rosemont.

Édifice très bien géré, saine gestion.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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