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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
449 000$

Façade
Façade
1/32    Façade
Salon
2/32    Salon
Salon
3/32    Salon
Cuisine
4/32    Cuisine
Cuisine
5/32    Cuisine
Cuisine
6/32    Cuisine
Cuisine
7/32    Cuisine
Salle à manger
8/32    Salle à manger
Salle à manger
9/32    Salle à manger
Vue d'ensemble
10/32    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
11/32    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/32    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
13/32    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
14/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/32    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
17/32    Chambre à coucher
Salle de bains
18/32    Salle de bains
Salle de bains
19/32    Salle de bains
Hall d'entrée
20/32    Hall d'entrée
Balcon
21/32    Balcon
Balcon
22/32    Balcon
Garage
23/32    Garage
Entrée extérieure
24/32    Entrée extérieure
Piscine
25/32    Piscine
Salle communautaire
26/32    Salle communautaire
Salle communautaire
27/32    Salle communautaire
Hall d'entrée
28/32    Hall d'entrée
 Salle d'exercice
29/32     Salle d'exercice
Hall d'entrée
30/32    Hall d'entrée
Proximité
31/32    Proximité
Proximité
32/32    Proximité

7333, Rue Pierre-Corneille, app. 108, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 14271811

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

107.90 m²

*** CLÉS EN MAIN *** Très bien situé dans Mercier, près de tous les services essentiels. Cet impeccable condo de plus de 1100 p.c. offre un espace de vie ouvert et lumineux (salon/salle à manger), une cuisine bien configurée, 2 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bains. Espace de stationnement + rangement adjacent au garage. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1989
Date de livraison prévue 15-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
107.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Foyers-poêles
électrique
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone
Services disponibles
Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
107.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
280$ (2025)
Taxes municipales :
2 414$ (2026)
Total
2 694$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 860$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
92 700$
Bâtiment
325 900$
Total
418 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.11x18.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x8.11 pi.   - Irr
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x18.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x18.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.9x9.3 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x13.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x6.3 pi.   - Irr
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, petit congélateur, foyer électrique, téléviseur du salon et son support, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux et pôles

Exclusions


Chauffe-eau (en locations)

Addenda


AVANTAGES:

- Situé dans le complexe Les Condominiums Versailles, tout

près du métro Radisson et de la Place Versailles

- Condo entretenu avec soin, plusieurs rénovations

effectuées (propriétaire précédent): Cuisine, 2 salles de

bains, planchers de l'entrée et des 2 chambres

- Salon et salle à manger à aire ouverte avec plafond de

plus de 9 pieds, porte-patio triple en plus d'une 2ème

fenestration laissant entrer une belle luminosité naturelle

agrémenté d'un foyer électrique. Avec thermopompe murale

installée environ 2019

- Cuisine où espace et fonctionnalité se rencontrent,

ouvrant sur l'espace de vie. Elle est dotée de multiples

armoires/tiroirs de rangement et offre de beaux plans de

travail. Tous les électroménagers y sont inclus!

- Deux chambres à coucher dont une grande chambre

principale avec salle de bains attenante: Vanité avec 2

lavabos, bain et armoires/tiroirs de rangement

- La deuxième salle de bains est avec douche vitrée et

vanité avec évier vasque. On y retrouve les installations

laveuse/sécheuse (incluses) et encore du rangement

- Hall d'entrée avec garde-robe double portes miroirs

coulissantes

- Espace de stationnement privatif au garage avec rangement

attenant

- Plusieurs commodités à même le complexe: piscine creusée

extérieure, sauna, salle d'exercices, salle communautaire

avec cuisinette, ascenseur, système de caméra, interphone,

chute à déchets, rangement pour vélo

- Immeuble de qualité supérieure, insonorisé et très bien

administré

- À quelques pas de la Place Versailles, à distance de

marche (moins de 15 minutes) du métro Radisson et de

plusieurs parcs

- À proximité de tous les services, de la rue Sherbrooke

offrant des commerces de tout genre (épiceries, restaurants,

pharmacies et plus), des grands axes routiers A40/A25 et +++

** 1 animal domestique permis sauf les reptiles

** Notez que l'évaluation foncière, les taxes municipales

et scolaire sont basées sur 3 parties privatives (condo et

2 stationnements) cependant, elles seront sujettes à

changement vu que la vente est pour 2 parties privatives

seulement soient condo et 1 stationnement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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