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Philippe Valin

Philippe Valin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146864269
Bureau : 4384070266


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
699 900$

1 / 11
Salon
Salon
1/67    Salon
Entrée extérieure
2/67    Entrée extérieure
Vue sur l'eau
3/67    Vue sur l'eau
Entrée extérieure
4/67    Entrée extérieure
Hall d'entrée
5/67    Hall d'entrée
Salle à manger
6/67    Salle à manger
Salle à manger
7/67    Salle à manger
Salle à manger
8/67    Salle à manger
Salle familiale
9/67    Salle familiale
Salle familiale
10/67    Salle familiale
Salle familiale
11/67    Salle familiale
Cuisine
12/67    Cuisine
Cuisine
13/67    Cuisine
Cuisine
14/67    Cuisine
Salle d'eau
15/67    Salle d'eau
Salon
16/67    Salon
Salon
17/67    Salon
Bureau
18/67    Bureau
Terrasse
19/67    Terrasse
Terrasse
20/67    Terrasse
Terrasse
21/67    Terrasse
Terrasse
22/67    Terrasse
Terrasse
23/67    Terrasse
Boudoir
24/67    Boudoir
Boudoir
25/67    Boudoir
Salle de bains attenante à la CCP
26/67    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
27/67    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/67    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/67    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
30/67    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/67    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
32/67    Chambre à coucher principale
Boudoir
33/67    Boudoir
Salle de bains
34/67    Salle de bains
Salle de lavage
35/67    Salle de lavage
Salle de bains
36/67    Salle de bains
Chambre à coucher
37/67    Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/67    Chambre à coucher
Terrasse
39/67    Terrasse
Terrasse
40/67    Terrasse
Terrasse
41/67    Terrasse
Terrasse
42/67    Terrasse
Garage
43/67    Garage
Garage
44/67    Garage
Garage
45/67    Garage
Façade
46/67    Façade
Façade
47/67    Façade
Façade
48/67    Façade
Vue
49/67    Vue
Vue
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Vue sur l'eau
51/67    Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
52/67    Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Terrasse
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Vue sur l'eau
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Façade
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Terrasse
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Terrasse
66/67    Terrasse
Terrasse
67/67    Terrasse

9025, Rue Bellerive, app. 202, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28654859

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 690.00 pi. ca.

Spacieux condo sur deux niveaux avec entrée indépendante, offrant une grande terrasse privée à l'arrière, un balcon à l'avant pour admirer le fleuve et une vaste terrasse commune sur le toit. Situé face à la Promenade Bellerive, il propose une vue dégagée sur le Saint-Laurent depuis toutes les pièces avant. Aménagé dans une ancienne église convertie en 2010, il combine bois, métal et pierre pour un style industriel, moderne et chaleureux. Possibilité d'y réaménager la chambre principale et un walk-in au RDC afin de retrouver trois chambres comme à l'origine. Les plafonds, atteignant 11 pi au rez-de-chaussée et 10 pi au demi-sous-sol. À voir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1971
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 690.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Plafond 10 pieds, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Balcon privé, Entrée indépendante, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Appareils en location
chauffe-eau instantané
Dimensions
Superficie habitable
1 690.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 959.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
536$ (2025)
Taxes municipales :
4 467$ (2025)
Total
5 003$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 952$
Frais de copropriété
7 656$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
159 200$
Bâtiment
608 700$
Total
767 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x4.0 pi.   - Irr
Céramique
Garde robe intégré
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11.2x12.6 pi.   - Irr
Bois
Porte patio
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x14.4 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x11.10 pi.   - Irr
Céramique
Garde manger walk in-5'x6'
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x4.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.7x15.0 pi.   - Irr
Bois
Accès à la terrasse/3e chambre
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.7x5.3 pi.   - Irr
Bois
Attenant au salon/ walk-in
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.7x14.8 pi.   - Irr
Bois
Garde robe double
Salle de bain
Sous-sol
9.0x10.8 pi.   - Irr
Bois
Douche 38x68 et rangement
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x15.2 pi.   - Irr
Bois
Porte extérieur
Salle de bain
Sous-sol
10.0x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse et sécheuse
Autre
Sous-sol
9.7x15.3 pi.   - Irr
Bois
Foyer électrique et rangemment
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Inclusions


Lave-vaisselle, cellier, hotte , broyeur à déchets, foyer au gaz naturel, aspirateur central avec ses accessoires, meubles encastrés incluant le cadre mural de l'escalier, aménagements des walk-in et des rangements, f...

Lave-vaisselle, cellier, hotte , broyeur à déchets, foyer au gaz naturel, aspirateur central avec ses accessoires, meubles encastrés incluant le cadre mural de l'escalier, aménagements des walk-in et des rangements, foyer électrique au sous-sol, luminaires (sauf le luminaire de la salle à manger), système d'irrigation pour les plantes sur le balcon arrière, système d'alarme, manette ouvre porte de garage.

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Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière au gaz, Laveuse, sécheuse et luminaire de la SAM.

Addenda


** Veuillez prendre note que toutes les demandes de visites

et communications seront traitées du lundi au jeudi entre 9

h et

20 h, ainsi que du vendredi au dimanche entre 9 h et 17 h.

Niveau Rez-De-Chaussée

Dès l'entrée, un vaste hall fermé annonce le ton : qualité

et élégance. De grands rangements intégrés se fondent dans

le décor, offrant un espace pratique et raffiné. La

cuisine, la salle à manger et la salle de séjour, ouverte

et lumineuse, profite d'une vue directe sur le fleuve ; la

cuisine se démarque par ses armoires au fini soigné, ses

comptoirs de Granite et la possibilité d'y installer une

cuisinière au gaz naturel. Le coin repas, agrémenté d'un

foyer au gaz, communique harmonieusement avec la salle de

séjour, permettant de savourer, en toute saison, le

spectacle des navires glissant sur le Saint-Laurent.

Un salon, situé à l'arrière et donnant accès à une immense

terrasse privée, peut facilement redevenir une troisième

chambre, comme à l'origine, en ajoutant simplement une

porte. Un espace bureau qui était anciennement le walk-in

de la chambre, discret et parfaitement intégré, complète le

niveau. Les plafonds de béton atteignant 11 pieds et la

configuration intelligente des pièces apportent caractère

et polyvalence.

Niveau Demi sous-sol/ terrasse

Cet étage au design unique propose deux chambres

spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain

attenante, gage d'intimité. La suite principale comprend un

walk-in généreux et une salle de bain digne des plus grands

hôtels, avec finitions haut de gamme. La deuxième chambre,

dotée d'un accès extérieur privé, offre une belle

flexibilité : chambre d'invité, bureau ou espace pour un

adolescent en quête d'indépendance.

Entre les chambres, un agréable coin séjour, rehaussé d'un

foyer, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La

hauteur des plafonds près de 10 pieds renforce l'impression

d'espace et met en valeur les lignes épurées du béton

apparent.

Atouts supplémentaires

Grande terrasse privée à l'arrière, idéale pour recevoir ou

se détendre.

Immense terrasse commune sur le toit, offrant une vue

panoramique imprenable sur le fleuve et la Promenade

Bellerive.

Finitions soignées : éclairage intégré, détails de

menuiserie, touches décoratives choisies avec goût.

Rangements abondants : garde-manger walk-in, placards

intégrés, solutions astucieuses dans chaque pièce.

Ce condo d'exception, à l'allure de maison de ville,

combine le charme industriel -- plafonds de béton, conduits

apparents, mariage du bois, du métal et de la pierre -- à

un confort moderne et chaleureux. Un produit clé en main

qui saura séduire autant les amateurs de design que ceux à

la recherche d'un espace fonctionnel, offrant intimité,

convivialité et une vue spectaculaire sur le fleuve.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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